Mercado imobiliário

Perguntas Freqüentes
Perguntas e respostas para as dúvidas mais comuns.
1 – O que é um lançamento imobiliário?
É a abertura de vendas de um empreendimento imobiliário, após o Registro de Incorporação. O início das vendas é acompanhado de eventos, ações promocionais e anúncios na mídia.

2 – Qual a vantagem de se comprar um imóvel no seu lançamento?
Quando você compra um imóvel no lançamento, você pode escolher a unidade mais adequada à sua preferência, além de encontrar, nessa fase de vendas, as melhores condições de preço e de forma de pagamento.

3 – O que significa comprar um imóvel na planta?
Significa comprar um imóvel quando ele está sendo lançado. Ou seja, o imóvel não se encontra pronto. Ele será construído e, após um prazo que usualmente varia de 18 a 36 meses, dependendo do tipo de imóvel, será entregue pela Incorporadora ao proprietário. Por isso que se diz que o imóvel comprado na planta é um bem de entrega futura.

4 – Que cuidados deve-se tomar para comprar um imóvel na planta?
Verifique se realmente o imóvel escolhido atende às suas necessidades no que diz respeito a tamanho, localização, infra-estrutura de lazer oferecida e a sua planta. Planeje seu futuro e analise se o valor e a forma de pagamento deste imóvel se encaixam na sua capacidade de pagamento. Verifique se o projeto do empreendimento encontra-se aprovado, e o seu Memorial de Incorporação registrado. Compre apenas de Incorporadoras e Construtoras saudáveis, com tradição e credibilidade.

5 – Como sei se devo confiar numa Incorporadora?
Obtenha informações sobre a tradição desta Incorporadora, verificando:
• há quanto tempo ela trabalha no mercado;
• quantos empreendimentos ela entregou;
• padrão de qualidade de seus produtos e a pontualidade na entrega dos seus imóveis.

6 – Como posso obter informações adicionais sobre uma Incorporadora?
Hoje em dia, muitas Incorporadoras têm capital aberto na Bolsa de Valores. Por esse motivo, devem divulgar seus resultados