fundos de investimento imobiliarios

O que é um fundo imobiliário? Os Fundos Imobiliários são condomínios de investidores, administrados por instituições financeiras e fiscalizados pela CVM (Comissão de Valores Mobiliário), Tem por objetivo aplicar recursos em negócios com base imobiliária, como desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, imóveis já prontos ou títulos financeiros imobiliários, Vantagens Menor Custo: Comparativamente à aquisição direta em imóveis, o investidor de FII (Fundo de investimento imobiliário), não terá gastos com ITBI (Imposto sobre transmissão de Bens Imóveis por Ato Oneroso), taxas de certidões, reconhecimentos de firma, cópia de documentos, escritura, registro, comissão de imobiliária, entre outros, o que normalmente fica em torno de 5% do valor do imóvel. Acesso a investimento em imóveis de qualidade: Possibilita a qualquer investidor, independente do porte, investir em empreendimentos imobiliários de alta qualidade, através da compra de quotas, tantas quantas sua disponibilidade financeira permitir. Diversificação: O investidor pode compor sua carteira com quotas de vários Fundos, atuantes em segmentos diversos, como shoppings, indústria, logística, hotéis, imóveis comerciais ou residenciais, etc. O risco de inadimplência ou vacância também fica pulverizado entre os diferentes locatários. Além disso, o investidor tem a oportunidade de acessar empreendimentos em diversas localidades e mitigar fatores regionais Fracionamento: Possibilita a compra ou…

Venho estudando sobre Fundos Imobiliários desde o início do ano e antes de começar a investir procurei ler bastante sobre o assunto e traçar minhas próprias conclusões. Como esse é um assunto abordado usualmente por aqui, resolvi escrever sobre essa modalidade de investimento. - Introdução aos FII Com a crescente valorização dos imóveis no Brasil, os FII (Fundos de Investimento Imobiliário) foram ganhando espaço como alternativa de investimento em “renda fixa” para aqueles que não têm…

FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Aluna:  Cláudia Maria Lucio 9308137 UNIP MBA – Gestão Financeira Avançada Disciplina: Mercado Financeiro e de Capitais Profº. Tong Kit Julho/2014 FII - Fundos de Investimento Imobiliário 1 FII - Fundos de Investimento Imobiliário Os Fundos de investimento Imobiliário, à semelhança dos fundos de ações, renda fixa, derivativos, etc., são regulados, fiscalizados e têm seu funcionamento autorizado pela CVM – Comissão de Valores…

APRESENTAÇÃO DE TRABALHO MONOGRÁFICO “PRECIFICAÇÃO DE COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO MERCADO BRASILEIRO” RAFAEL BALESTRO DIAS DA SILVA CIÊNCIAS ECONÔMICAS 2013.2 RAFAEL BALESTRO DIAS DA SILVA PRECIFICAÇÃO DE COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO MERCADO BRASILEIRO Monografia apresentada ao curso de Graduação em Ciências Econômicas como requisito parcial para obtenção do Grau de Bacharel. Orientador: RODRIGO NOVINSKI NUNES RIO DE…

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CARTILHA DO INVESTIDOR I) INTRODUÇÃO II) DEFINIÇÃO III) VANTAGENS IV) RECOMENDAÇÕES V) FATORES DE RISCO VI) REGULAMENTO E PROSPECTO VII) ADMINISTRADOR DO FUNDO VIII) AUDITORIA EXTERNA IX) DIREITOS DOS QUOTISTAS X) TAXAS XI) PATRIMÔNIO DO FUNDO XII) RENDIMENTO XIII) RESGATE E NEGOCIAÇÃO DAS QUOTAS XIV) TRIBUTAÇÃO XV) LIQUIDAÇÃO DO FUNDO XVI) FUNÇÕES DA CVM I) INTRODUÇÃO Como o investimento…

PERFIL DO INVESTIDOR DE FUNDO IMOBILIÁRIO EM BALNEÁRIO CAMBORIU-SC Sueli da Silva Falkiévicz ; Ivan Carlos dos Santos RESUMO Os Fundos Imobiliários são condomínios de investidores que tem por objetivo aplicar recursos no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis prontos, cujo rendimento vem do aluguel pago pelos inquilinos. Há chance de ganho também com a valorização do imóvel. O Fundo Imobiliário é vantajoso pelo fato de que, torna o investimento imobiliário…

pública de Cotas Material publicitário Santander Agências Fundo de Investimento Imobiliário Dezembro, 2012 LEIA O REGULAMENTO E PROSPECTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO FATORES DE RISCO MATERIAL MATERIAL PUBLICITÁRIO PUBLICITÁRIO 1 LEIA O REGULAMENTO E PROSPECTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO FATORES DE RISCO MATERIAL MATERIAL PUBLICITÁRIO PUBLICITÁRIO 2 Santander Agências Fundo de Investimento Imobiliário Oportunidade de investimento…

GRADUAÇÃO EM ADMINISTRAÇÃO FUNDOS IMOBILIÁRIOS NO BRASIL E NO MUNDO ANA CAROLINA SOUZA DANILO OLIVEIRA DO AMARAL ISABELA RODRIGUES DOS SANTOS JONATAS DE O.C.ROSEMBARQUE VIRGINIA BRAVO TERESÓPOLIS MAIO, 2012 | | SUMÁRIO 1.INTRODUÇÃO2 2.FUNDOS DE INVESTIMENTO3 2.1.Tipos de Fundos de Investimentos3 3.FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS4 3.1.Conceito11 3.2.História15 3.3.Benefícios15 3.4.Fatores de Risco17 3.5.Fundos de Investimentos Imobiliários no Mundo18…

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (FII) CARACTERÍSTICAS, VANTAGENS E TRIBUTAÇÃO Ana Carolina M. Pauli de Rossi Advogada Especialista em Direito Tributário do Escritório Marcos Martins Advogados O surgimento do conceito do Fundo de Investimento Imobiliário foi estimulado pela falta de recursos financeiros que normalmente acompanham o investimento em imóveis de grande porte. Assim, viabilizando o acesso de pequenos e médios investidores aos investimentos imobiliários, foram…

III – Manual de Investimentos Imobiliários M A N U A L D E I N V E S T IIM E N T O S I M O B IIL IIÁ R IIO S ANUAL DE NVEST MENTOS MOB L ÁR OS O Manual de Investimentos Imobiliários da REAL GRANDEZA contém os critérios mínimos que deverão ser aplicados para os novos investimentos imobiliários da entidade, por meio de Investimento em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e Fundos de Investimento em Participações voltados para o mercado imobiliário (FIPs). 1. Introdução e…