Estudo de caso de avaliação imobiliária

necessidade de realização de testes e utilização de equipamentos de medição. Este tipo de vistoria retrata as condições existentes e percebidas no momento da vistoria, não sendo possível perceber qualquer tipo de vícios ou desvios ocultos, não evidenciados durante a fase de vistoria no imóvel. Ao final dos trabalhos, será apresentado ao representante da edificação ( síndico ) o Laudo Técnico de Vistoria Predial. 3.1. LAUDO TÉCNICO Após efetuar a vistoria, o profissional técnico contratado elabora o Laudo técnico atestando as condições da edificação. Neste Laudo, o responsável pela vistoria informa se o imóvel encontra-se em condições adequadas ou inadequadas de uso, no que diz respeito à sua estrutura, segurança e conservação. Caso seja constatada a inadequação, o Laudo técnico deve informar, também, as obras de reparo necessárias para sua adequação, com o prazo para implementá-las. Caberá ao responsável pelo imóvel a adoção das medidas corretivas no prazo estipulado. O Laudo técnico deve ser obrigatoriamente acompanhado dos respectivos Registros de Responsabilidade Técnica (RRT), junto ao CAU/RJ, ou Anotações de Responsabilidade Técnica (ART), junto ao CREA-RJ, e serão entregues ao responsável pelo imóvel, que deverá dar conhecimento aos moradores, condôminos e usuários da edificação. O documento deve ser arquivado para consulta pelo prazo de vinte anos, em local de fácil acesso e visibilidade. 4 – VISTORIA A Vistoria teve início em 12…

Análise SWOT – Estudo de caso de uma imobiliária Dilonei Grando (FACINTER) dilonei.grando@gmail.com Resumo: O presente artigo tem como objetivo analisar o ambiente externo e interno de uma Imobiliária, na cidade de Lajeado (RS), empresa pequena e diretamente gerenciado pela sócia. Essa análise consiste em uma das etapas para elaboração do planejamento estratégico de uma determinada organização. As oportunidades e ameaças (variáveis resultantes da análise do ambiente…

CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS CURSO DE BACHAREL EM ADMINISTRAÇÃO QUALIDADE NO ATENDIMENTO E SATISFAÇÃO DO CLIENTE: Um estudo de caso na empresa Espaço Inteligência Imobiliária em Feira de Santana – Ba. FEIRA DE SANTANA - BA 2010.2 1 QUALIDADE NO ATENDIMENTO E SATISFAÇÃO DO CLIENTE: Um estudo de caso na empresa Espaço Inteligência Imobiliária em Feira de Santana– Ba. Monografia apresentada à disciplina Monografia II, oferecida pelo Departamento de Ciências…

Gestão de Operações Imobiliárias – 2007/2008 3. ANÁLISE DE RISCO NA CONSTRUÇÃO CIVIL Jorge Moreira da Costa Professor Associado SCC/FEUP FEP_Fev | Mar.2008 | Top.3.1 Gestão de Operações Imobiliárias PG em Gestão Imobiliária Análise de Risco 1 CONCEITOS GERAIS Todos nós, todos os dias, tomamos decisões que envolvem RISCO. Esta palavra, apesar da sua conotação mais habitual com situações dramáticas, não tem obrigatoriamente de envolver assassínio, acidente, ou outra…

Viabilidade de Empreendimentos e Incorporações Imobiliárias SUMÁRIO SUMÁRIO ABERTURA .................................................................................................................................. 9 APRESENTAÇÃO .......................................................................................................................................................................... 9 OBJETIVO E CONTEÚDO…

INDIVIDUAÇÕES IMOBILIÁRIAS DE UNIDADES EM CONDOMÍNIO: DESCRIÇÃO DO ROTEIRO E ESTUDO EXPLORATÓRIO DAS DIFICULDADES DO PROCESSO NOS CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Cláudio Morel Tutikian Porto Alegre outubro 2004 CLÁUDIO MOREL TUTIKIAN INCORPORAÇÕES E INDIVIDUAÇÕES IMOBILIÁRIAS DE UNIDADES EM CONDOMÍNIO: DESCRIÇÃO DO ROTEIRO E ESTUDO EXPLORATÓRIO DAS DIFICULDADES DO PROCESSO NOS CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Trabalho de Conclusão apresentado ao Curso de Mestrado …

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS MÉTODOS E TÉCNICAS DE PESQUISA DE MERCADO – ¬¬1º MÓDULO Professor: Carlos Cunha Belo Horizonte 2012 ESTUDO DE CASO A imobiliária Alves da Cunha recebeu a incumbência de preparar a entrada de uma grande corporação imobiliária em sua cidade, esta corporação quer conhecer o mercado de Belo Horizonte em especial o publico da classe B (com renda variando de 3 a 5 mil reais) para que possa então produzir…

Elaboração de um projeto empresarial. Ênfase em gestão imobiliária. Material selecionado, elaborado e adaptado por Clarisse Faria – Mestre em Estudos Linguísticos O projeto é o instrumento adequado às aspirações da pessoa empreendedora. É o esboço, é o guia do pensamento sobre um determinado trabalho a ser elaborado. É um planejamento que possibilita alterações no decorrer do percurso. Segundo Barbier[1], “O projeto não é uma simples representação do…

bairro? Evidências do caso de SP 10. Atributos que configuram qualidade às localizações residenciais 11. O uso do You Tube como ferramenta de marketing - Estudo de caso da Tecnisa 12. Mercado para imóveis de uso comercial em favelas 13. Planejamento estratégico no mercado imobiliário 14. Investigações sobre as relações entre a internet e as mudanças estratégicas, exemplificadas no mercado imobiliário. 15. A implementação de uma estratégica de City Marketing como forma de estimular…

CENTRO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL PAULO CÉSAR DIAS DE SOUZA TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS MÓDULO AVALIADOR IMOBILIÁRIO - DIREITO APLICADO: AVALIAÇÕES E PERÍCIAS – 3º Módulo Professor: Jony Helberth Silva de Souza I N S T R U Ç Õ E S - LEIA COM ATENÇÃO Esta atividade é composta de 24 (vinte e quatro) questões, sendo 20 com respostas em múltipla escolha (valendo 1,5 pontos cada, totalizando 30,00 pts.) e 04 (quatro) questões abertas (valendo 5,0…