Especulação Imobiliária

nos Estados Unidos, a partir da expansão do mercado imobiliário daquele país, iniciada em 2001. SLIDE 2 - Diminuíram os juros e incentivaram os empréstimos financeiros para fazer consumidores e empresas gastarem mais. Esse cenário aumentou a especulação financeira, e consumidores passaram a comprar casas não somente para ter um imóvel, mas também para fazer investimentos, revendendo a moradia a preços mais altos, tudo com dinheiro de empréstimos e crédito de bancos, empresas…

diferentes graus e limitada sobre as pessoas, preparou sua destruição. As trocas exteriores, o desenvolvimento da circulação monetária, o progresso da propriedade absoluta, o aumento de homens livres, a importância que assumem as cidades, as fortunas imobiliárias geradas, os impostos do Estado, de acordo com o autor prepararam a degradação do regime feudal. Porém a passagem só é decisiva quando as revoluções políticas sancionam juridicamente as mudanças de estrutura e quando o Estado é…

suas dividas. Até que no final de 2008 (79 anos depois da grande depressão), uma nova crise econômica se abateu sobre o planeta, tendo novamente como ponto de partida os Estados Unidos. A especulação imobiliária foi um dos estopins para esse novo e trágico evento, muita procura por casas fez com que as imobiliárias pedissem grandes empréstimos para construção de mais e mais residências. Os próprios compradores, mesmo enquanto pagavam parcelas “a perder de vista”, pegavam dinheiro…

taxa de 1,1% ao ano. “Tal fato é associado principalmente ao momento de expansão imobiliária vivido pela economia brasileira, por causa da facilidade de crédito para aquisição de imóvel em todas as classes sociais, além de mudanças estruturais familiares, que tem promovido um rápido aumento do número de domicílios unifamiliares. Paralelamente, existem as especificidades locais, como o caso da especulação imobiliária vivida por Ipatinga e municípios do entorno, associadas à possibilidade…

gestão democrática da cidade. Como? Criando mecanismos que garantam à população a manutenção de direitos já adquiridos e a participação no estabelecimento de prioridades, bem como permitam ao poder público penalizar a especulação imobiliária pelo uso improdutivo do solo e dispor de áreas urbanas de forma que uma mais justa ocupação do espaço possa ser obtida e mais decisão e participação popular nos espaços de administração urbana. A luta pela melhoria das…

máximo do terreno. Alteração de uso do solo O EC permite também que o plano defina áreas onde será permitida mudança de uso do solo mediante contrapartida do beneficiário (art. 29). O uso dessa modalidade do instrumento serve para evitar a especulação imobiliária com glebas distantes do tecido urbano consolidado, e auxiliar a diminuir o seu preço. De quebra, poderia ajudar a evitar o crescimento fragmentado, que transforma precocemente áreas rurais em loteamentos, para aproveitar os…

. Na década de 80 se pensava que o Japão era uma potência e essa crença sucumbiu nos anos 90 pela crise dos preços da terra. Desde então, não se recuperou mais. Também existe uma preocupação nos Estados Unidos de que a crise imobiliária impeça a recuperação, apesar de todas as tentativas que vêm sendo feitas para isso. Outra questão é que a forma de uso intensivo da energia exigiria muitas extensões de terra, o que criaria um estilo de vida de lugares dispersos. Isso está…

como fonte de lucros para poucos em troca da pobreza de muitos. Condena a exclusão da maior parte dos habitantes da cidade determinada pela lógica da segregação espacial; pela cidade mercadoria; pela mercantilização do solo urbano e da valorização imobiliária; pela apropriação privada dos investimentos públicos em moradia, em transportes públicos, em equipamentos urbanos e em serviços públicos em geral. A reforma urbana se consolida não somente na perspectiva da articulação e…

os investidores, como resultado do aumento dos níveis deendividamento do governo e entidades privadas em alguns estados europeus. As causas da crise variaram de país para país. Em alguns países, as dívidas privadas decorrentes da bolha de especulação imobiliária, foram transferidas para a dívida pública como resultado dos resgates do sistema bancário e respostas governamentais à desaceleração das economias no período pós-bolha. Na Grécia, os insustentáveis compromissos salariais do setor…

O sugestivo título do poema remete talvez à emergência da crise econômica mundial que eclodiu naquele ano a partir dos Estados Unidos e inundou, a partir de decisões equivocadas do Estado, de empresas e acionista que concederam crédito farto, especulação do capital imobiliário, emissão de títulos podres e endividamento da população. As ideias socialistas marxistas servem de pano de fundo para trazer à tona temas que ainda estão presentes na sociedade atual, como o trabalho infantil…