Especulação Imobiliária

sociais urbanos, merece destaque a questão da segregação urbana, fruto da concentração de renda no espaço das cidades e da falta de planejamento público que vise à promoção de políticas de controle ao crescimento desordenado das cidades. A especulação imobiliária favorece o encarecimento dos locais mais próximos dos grandes centros, tornando-os inacessíveis à grande massa populacional. Além disso, à medida que as cidades crescem áreas que antes eram baratas e de fácil acesso tornam-se…

tradicionais e à conservação da biodiversidade. Os que irão ser destacados neste artigo foram relacionados com a utilização do ecossistema manguezal (implantação de fazendas de camarão e a expansão das cidades e o turismo industrial) e a especulação imobiliária e a grilagem de terra em dunas e falésias. Os impactos ambientais, através de intervenções que não levaram em conta a interdependência existente entre os processos morfogenéticos, os ecossistemas costeiros e os povos do mar,…

ocupação imobiliária do local tiveram início após a fama internacional dada a Búzios pela atriz francesa Brigitte Bardot, que a visitou em 1964. Hoje, a cidade é visitada por turistas do mundo inteiro. Búzios foi crescendo rapidamente, assumindo um padrão urbano, porém sem a estrutura de suporte adequada. O lugar era distrito de Cabo Frio e sempre teve tratamento secundário por parte dos antigos governos que, no entanto, beneficiavam-se da situação caótica da ocupação e da especulação…

focos para o aumento dos índices de violência. O Planejamento, mormente, é direcionado para áreas que guardam potencial de trazer benefícios aos empreendedores. Assim, todo tipo de aprimoramento e revitalização é evidenciado em áreas onde a especulação imobiliária pode arrestar rendas e atrair investimentos, o que nunca acontece em periféricas, pois não respondem em curto prazo ou em prazo nenhum àquilo que se quer auferir. O problema é que a falta de investimentos e projetos para…

Lei Federal ter um Plano Diretor; o plano diretor é cheio de normas das quais são para promover uma cidade sustentável para todos, embora haja um termo bem contraditório no que diz respeito à nossa realidade; tem a recuperação imobiliária ou seja a especulação imobiliária; função da propriedade; função social da propriedade;auto financiamento do município (impostos); função social da cidade, que é promover políticas públicas mediante o processo de gestão. Então como podemos mencionar a…

da renda e também das condições específicas da produção e comercialização capitalista da moradia, que impõem um elevado preço a essa mercadoria. Em decorrência disso tudo, há um agravamento da crise da moradia, cujas manifestações são: a especulação imobiliária, alto custo dos imóveis e elevação dos preços dos aluguéis, dentre outras.

muitos vistos como desvirtuamento do projeto original, o que resultou no “Brasília revisitada’’ (1987) documento que Lúcio Costa mostra a importância de preservação do projeto original e implanta uma serie de novas quadras, meio forçado pela demanda imobiliária, financeira e politica. “o que surpreende mais que as alterações, é exatamente a semelhança entre o que existe e a concepção original’’. (Lúcio Costa em Brasília revisitada.). “É necessário que preserve para as futuras…

suficientes para obter a casa própria, acentuando a desigualdade econômica e social nos centros urbanos. O aumento no numero de pessoas e do capital circulante nas cidades, fazem com que as terras se tornem cada vez mais procuradas fazendo a estrutura imobiliária urbana se tornar um excelente negócio. O zoneamento passa a ser então o instrumento de planejamento urbano mais difundido no Brasil, sendo sua prática de caráter fundamentalmente econômico, muito mais acostumado às variações…

de risco que possam ser afetadas por correntezas ou excesso de chuva; tributando em patamares mais elevados propriedades que não estejam sendo aproveitadas, apenas servindo para aumentar ganhos de capital de seus proprietários mediante a especulação imobiliária, etc. O próprio art. 182 da CF/88, em seu art. 4º, delimita as sanções que devem ser impostas aos proprietários que não direcionam seus bens imóveis para o cumprimento de sua função social: parcelamento ou edificação compulsórios,…

Reforma Agraria no Brasil A divisão das terras latifundiárias brasileiras se dá de forma injusta, estando a maioria nas mãos de grandes latifundiários, que não produzem em todas as terras que têm, o que gera uma grande especulação imobiliária e também muita violência no campo. Se as terras brasileiras estivessem distribuídas de forma igual, além de diminuírem o numero de sem terra e pessoas desempregadas, também o Brasil poderia ser o país com a maior produtividade agrícola e pecuária, já que