Diferenças Entre Hipoteca E O Penhor

de cuidar da superfície, vigiando-a da invasão de terceiros. - O dono da superfície ou seu herdeiro, com o término do contrato, terá o direito de ficar com as construções e benfeitorias, de regra sem indenizar o superficiário. - A principal diferença entre a superfície e o locação ou o arrendamento, é que no primeiro o prazo é mais extenso, podendo perdurar por décadas. - A superfície pode ser de edificação (construção, habitação, urbana) e de plantação (rural). - O tempo da…

CONTRATOS DE PENHOR E HIPOTECA Trabalho apresentado ao curso de Pós-Graduação em Direito Contratual da Pontifícia Universidade Católica – PUC, como requisito parcial para obtenção do título de especialista. Profª. Luciana Jardim Área de Concentração: Direito Contratual – Módulo IV ALESSANDRA CASTRO CLAUDIA BRAATZ M. BALDASSI DIAS FERNANDA MONTEIRO DA S. FERNANDES MIANO COCIOLITO SOBRINHO RAUL CEZAR CATELANI NUNES Pontifícia Universidade Católica - PUC

servidão é oriunda de um ato de vontade. É Direito Real de Garantia sobre bem imóvel e móveis infungíveis, que dispensando a tradição, mantém o devedor na posse do bem, exigindo-se tão somente a solenidade do registro, e não a tradição. A hipoteca não implica tradição haja vista que sua pretensão é a de que o bem permaneça na posse do devedor para que este possa retirar os frutos da coisa e pagar a dívida. Deste modo, este instituto não impede o real aproveitamento da coisa.…

CURSO DE GRADUAÇÃO BACHAREL EM DIREITO ooooooooooooooo oooooooooooooooooo TUTELA E GARANTIAS DE CRÉDITOS; ASTREINTES, FIANÇA, PRIVILÉLIOS, PENHOR E HIPOTECA. SÃO MATEUS 20/03/2013 TUTELA E GARANTIAS DE CRÉDITOS; ASTREINTES, FIANÇA, PRIVILÉLIOS, PENHOR E HIPOTECA. Trabalho de direito civil II, realizado pelos alunos do curso de graduação em bacharel de direito, da FACULDADE VALE…

Trabalho sobre HIPOTECA Conceito: Hipoteca é direito real de garantia que tem por objeto bens imóveis, pertencentes ao devedor ou terceiro que lhe asseguram o recebimento do crédito. Direito real de garantia que grava coisa imóvel pertencente ao devedor sem transmissão de posse ao credor. Partes: a) credor hipotecário = empresta dinheiro; b) devedor hipotecante = oferece o bem em garantia. Bens hipotecáveis: Imóveis, infungíveis, acessórios móveis em conjunto com imóveis, na…

Obs: sobre hipoteca só cai o que foi dado em sala. 7.1 Conceito É o que confere ao credor o poder de obter o pagamento da dívida com o valor ou a renda de um determinado bem aplicado exclusivamente a satisfação do débito. Garantias: -Fidejussórias: É uma garantia pessoal feita por terceiros .fiança: referente a qualquer dívida .aval: referente a dívidas referente a título de crédito -Reais: rés(coisa). O devedor vincula uma parte de seu patrimônio a uma dívida .penhor: móvel…

Existe diferença para o direito obrigacional do promitente comprador? Explique. R-O direito real do promitente comprador consiste em que caso haja registro no cartório do contrato de compra e venda do imóvel,sem a presença da clausula de arrependimento, o promitente comprador tem direito real sobre o bem imóvel podendo assim reivindicá-lo mesmo tenha sido alienado para um terceiro, o direito do promitente comprador esta previsto no código como direito real no art.1225 inciso VII .A…

conhecido como convenção condominial deve obediência a lei, portanto é nula qualquer estipulação contraria a orgem publica. (ex: multas acima de 20% no atraso de pagamento mensal). DIRETOS E DEVERES DOS CODOMINIOS DE EDIFICIO: são muito poucas as diferenças entre direito e deveres no condomínio geral (1314 e 1315) e os encontráveis para os condomínios de edifício (1335 e 1336). Os direitos assegurados no âmbito do condomínio edilício são: 1) Usar e fruir das áreas comuns conforme a sua…

partes) # Bens infungíveis INADIMPLEMENTO, CONSEQÜÊNCIAS 1. Busca e apreensão – mais usada – notifica para pagar 2. Alienação Fiduciária de Bens Imóveis DIREITO REAIS SOBRE COISAS ALHEIAS ESPÉCIES: a) Gozo ou fruição b) Garantia c) Aquisição DIFERENÇA ENTRE SUPERFÍCIE E ENFITEUSE Superfície = Gratuito, só uso, fins na lei, registro em cartório de imóveis, com canôm (1370, 1373) Enfiteuse = Oneroso, uso, gozo, disposição, com rolo. SUPERFÍCIE, EXTINÇÃO 1) Falta de pg do canôm 2)…

seu crédito com o valor do bem destinado exclusivamente à sua satisfação. Sua função é garantir ao credor o recebimento da dívida, por estar vinculando determinado bem ao seu pagamento. A anticrese encontra-se no mesmo degrau em que estão o penhor, a hipoteca e a alienação fiduciária em garantia. E por muitas vezes, é confundida com tais. A N T I C R E S E A Anticrese caracteriza-se por ser um direito real de garantia sobre coisa alheia. Nesta modalidade de direito real…