Como Devemos Identificar Um Imóvel Limites

formação de profissionais em transações imobiliárias, o mercado de imóveis brasileiro chega a um patamar mais elevado – entende-se qualificado. O surgimento de profissionais capazes de fazer a avaliação dos imóveis visando o mercado como prioridade amplia a credibilidade nas informações prestadas, já que não se trata mais de uma simples análise técnica dos bens – o que até então era o verificado. Com isso, a avaliação de imóveis feita por profissional reconhecidamente habilitado nessa…

publicação que reúne as melhores práticas na gestão de projetos, considera a competência de negociação uma das mais importantes para gerentes de projetos. Mas o que é competência em negociação? A fim de melhor compreender em que consiste esse conceito, devemos nos aprofundar nos quatro outros conceitos apresentados: conhecimentos, habilidades, atitudes e resultados. Conhecimento O conhecimento tem um papel preponderante no desenvolvimento da Humanidade, uma vez que é um dos principais…

caracterização histórico-geográfica: Levantamento de informações de caráter histórico ligadas ao processo de constituição e evolução urbana da área de trabalho/estudo, assim como dos condicionantes geográficos de seu sítio, observando-se, entre outros, os limites físicos da área, sua topografia, entre outros; 1.2 caracterização da área a partir da legislação que incide sobre a mesma: Levantamento de toda a legislação urbana e edilícia que recai sobre nossa área de trabalho/estudo: Leis,…

referência no mercado imobiliário pelo seu padrão de atendimento. QUAL O PADRÃO DE ATENDIMENTO DA MELHOR IMÓVEL? O padrão MELHOR IMÓVEL começa pela apresentação do consultor que deve estar muito bem vestido e muito bem apresentado. O consultor é um especialista em mercado imobiliário, com conhecimento total dos empreendimentos comercializados pelas Incorporadoras. O consultor da MELHOR IMÓVEL também é um especialista em preparar planos personalizados para atender cada tipo de…

Data Processing). Para os que não estão em plataforma SAP, está em andamento um projeto de redesenho e migração desses sistemas para plataformas mais robustas que terá o SAP como “backbone”( significa “espinha dorsal”, e é o termo utilizado para identificar a rede principal pela qual os dados de todos os clientes da Internet passam.) Acreditamos que, a partir de tal migração, poderemos ter um ambiente de sistemas integrado e preparado para expansão e fácil adaptação que nos permitirá…

Origem = < ou > Risco Garantia Equação: Liquidez + Valor de Mercado + Correta Formalização = < ou > Risco Caráter Pode-se definir o caráter, em relação ao crédito, como a intenção do cliente em saldar a operação de tomada. Não é fácil identificar se uma pessoa deixou de pagar suas dívidas realmente por vontade própria. Serão mostrados aqui alguns critérios possíveis de serem adotados para se obter uma idéia do que seria alguém com caráter. Muitas vezes a pessoa que…

Origem = < ou > Risco Garantia Equação: Liquidez + Valor de Mercado + Correta Formalização = < ou > Risco Caráter Pode-se definir o caráter, em relação ao crédito, como a intenção do cliente em saldar a operação de tomada. Não é fácil identificar se uma pessoa deixou de pagar suas dívidas realmente por vontade própria. Serão mostrados aqui alguns critérios possíveis de serem adotados para se obter uma idéia do que seria alguém com caráter. Muitas vezes a pessoa que…

que de sua aplicação resultam para o proprietário obrigações e restrições que podem atentar contra o exercício de seu direito de propriedade, fazendo jus à indenização proporcional à restrição causada. Como forma de compensação ao proprietário de imóvel preservado, pelo fato de não poder exercer o direito de construir em sua plenitude, surgiu o instituto da transferência do direito de construir, que lhe possibilita utilizar em outro local ou mesmo alienar esse direito. Palavras-chaves:…

Imposição do Poder de Império do ESTADO, por força de LEI, (é mais que Obrigatório) pois Independe da vontade do contribuinte (este DEVE pagar). 3 - Em MOEDA ou cujo valor nela se possa exprimir: É VÁLIDA a quitação de TRIBUTOS por meio de Dação em BENS IMÓVEIS. MAS É VEDADA a quitação de Tributos por Dação de Bens ou Serviços. 4 - Que NÃO constitua SANÇÃO de ato ILÍCITO: O tributo Surge com a ocorrência do FATO GERADOR (previsto em lei), e NÃO por uma INFRAÇÃO! Pois TRIBUTO E MULTA…

tributárias, hoje entendimento majoritário, inclusive adotado pelo STF, o art. 4º do CTN foi parcialmente não recepcionado pela CF/88, importando na classificação da espécie tributária a destinação legal do produto da arrecadação do tributo. Finalizando, devemos diferenciar os tributos de receita vinculada dos tributos de receita não vinculada, critério este que não se confunde com o critério utilizado para a classificação dos tributos em espécie. Quando o dinheiro arrecadado com…