Cash Flows Descontados

........... 38 6.3.MÉTODO RENDIMENTO ............................................................................................................. 40 ESAI- CURSO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA – TRABALHO FINAL 2 6.4.MÉTODO DO CUSTO- DISCOUNT CASH FLOW............................................................................ 41 6.4.1.MÉTODO DO CUSTO INVOLUTIVO OU RESIDUAL DINÂNICO .................................................. 41 7.CONSIDERÇÕES E PRESSUPOSTOS ..........................

valor do CIFs de cada produto utilizando o custo de matéria prima como base de rateio. 6.16 - Orçamento financeiro O orçamento financeiro consiste no Planejamento das atividades do Caixa a curto prazo. Expressões como “orçamento de caixa” e “cash flow” são normalmente utilizadas na identificação deste instrumento. Para Zdanowicz (2000, p.125), “o processo de planejamento do fluxo de caixa da empresa consiste em implantar uma estrutura de informações útil, prática e econômica”. A…

entre Análise Técnica (ou Grafista) e Análise Fundamentalista. 2.18.1 - Valor nominal. 2.18.2 - Valor patrimonial. 2.18.3 - Valor de liquidação. 2.18.4 - Valor de mercado. 2.19 - Conceito de Fluxo de Caixa Descontado 2.19.1 - Fluxo de dividendos descontado 2.19.2 - Free Cash Flow to Equity 2.20 - Tipos de risco para aplicações em títulos de renda variável 2.20.1 - Mercado (volatilidade) 2.20.2 - Liquidez 3.2 3.3 3 - Instrumentos de Derivativos 3.1 - Conceitos…

Operações de desconto Sistemas de juros compostos. Taxa nominal, efetiva e equivalente. Valor do dinheiro no tempo. Taxa mínima de atratividade versus inflação. Diagrama de fluxo de caixa. Análise do fluxo de caixa através do Payback Simples e Descontado. Análise do fluxo de caixa através do Valor Presente Líquido Compreender os conceitos e os princípios fundamentais da Matemática Financeira para resolver problemas que envolvam juros simples, compostos, desconto de títulos; Compreender o que

imediatamente cujos resultados virão dos benefícios futuros desse gasto”. Comenta ainda que o investimento é caracterizado pelo seguinte: • • • • • São todos os gastos que utiliza determinado modelo de mensuração, normalmente fluxo de caixa descontado; São geradores de outros produtos e serviços; São instrumento e meios para desenvolver as atividades; Não se exaurem de uma única vez; Deve haver o usufruto (uma obra de arte não seria considerada um investimento…

resultados virão dos benefícios futuros desse gasto”. Comenta ainda que o investimento é caracterizado pelo seguinte: • São todos os gastos que utiliza determinado modelo de mensuração, normalmente fluxo de caixa descontado; • São geradores de outros produtos e serviços; • São instrumento e meios para desenvolver as atividades; • Não se exaurem de uma única vez; • Deve haver o usufruto (uma obra de arte não…

e uma margem EBITDA de 17,4%, que compara com 15,5% do ano anterior; e a um EBIT recorrente de 96,1 milhões de euros, 16,2% acima do de 2012, tendo a margem EBIT aumentado 2,0 p.p. para 13,6%. No exercício findo em 31 de dezembro de 2013, o free cash flow operacional situou-se nos 110,4 milhões de euros, face aos 117,9 milhões em 2012. As disponibilidades líquidas situaram-se nos 236,8 milhões de euros no final de 2013, em linha com os 240,2 milhões do ano anterior; e as disponibilidades…

principalmente dos Estados Unido, para a construção desse regramento. 2.2 Inciso primeiro: perspectiva de rentabilidade O valor de rentabilidade da ação funda-se no direito do acionista de participar nos lucros sociais e é igual ao valor atual (descontado para o presente) do fluxo esperado de renda que caberá a ação no futuro.41 O critério de perspectiva de rentabilidade segundo Modesto Carvalhosa teve acentuada sua importância, por ter possibilitado franquear às companhias a…

consolidated statements of financial position and the related consolidated income statements, consolidated cash flow statements, consolidated statements of changes in equity, consolidated statements of comprehensive income (loss) present fairly, in all material respects, the financial position of TAM S.A. and its subsidiaries at December 31, 2009 and 2008 and the results of their operations and their cash flows for each of the three years in the period ended December 31, 2009, in…

44,3% 10 000 3 489 716 7 201 1 849 793 2 799 1 640 (77) 38,9% 88,7% -9,7% 46 822 45 461 1 361 3,0% 16 673 23 731 1 771 15 753 19 863 3 072 920 3 868 (1 301) 5,8% 19,5% -42,4% Fluxo de Caixa (Cash-Flow) 4 647 6 773 (2 126) -31,4% Amortizações excluindo Depreciação do Plantel Provisões e Perdas por Imparidade excluindo Plantel 77 1 813 82 (435) (5) 2 248 -6,1% -516,8% 44 065 38 335 5 730…