Avaliação Imobiliária

Avaliação Imobiliária para Corretores de Imóveis introdução Praticamente toda bibliografia existente versando sobre AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, é voltada para o engenheiro, não existindo, ou muito raramente pode-se encontrar alguns títulos que visem o corretor de imóveis, a nosso ver, o profissional mais intimamente ligado ao setor. Os engenheiros avocaram para si a prerrogativa do monopólio profissional neste ramo, quer por disposição legal, ou por simples reserva de mercado. A…

1. INTRODUÇÃO Este trabalho apresenta diretrizes para servir de parâmetros na elaboração de um processo para avaliações imobiliárias, mostrando os procedimentos básicos para apreciar e estimar valores de imóveis urbanos. Contém informações relativas de cada um dos segmentos da perícia imobiliária, bem como o exercício prático de um laudo pericial por meio de estudo de caso. Fixar o preço de venda, o valor da locação, revisão do aluguel bem como divisão de bens (separação, herança e…

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA ESCOLA SUPERIOR DE ACTIVIDADES IMOBILIARIAS Avaliação Lote 19 – Urbanização Vila Chã – Amadora Introdução Como trabalho de final do 2º semestre, da disciplina de Avaliação Imobiliária I, referente ao 1º ano da Licenciatura em Gestão Imobiliária, ministrada pelo Exmo. Senhor Professor Eng. João Rosa, foi solicitada uma avaliação de um imóvel construído ou a construir, através do Método do Custo Dinâmico Involutivo e do Método Comparativo. Atendendo que

A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, o estudo económico e financeiro de um projecto de investimento, o cálculo de indenização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais etc. As avaliações de imóveis são executadas normalmente por profissionais com nível superior e que actuam no…

I – INTRODUÇÃO O objectivo do nosso trabalho é a avaliação do imóvel onde se encontram, neste momento, localizados os serviços da Direcção de Finanças de Lisboa, sito no Parque das Nações - Alameda dos Oceanos Zona de Intervenção da Expo, Lote 1.06.1.02 em Lisboa. Iremos fazer um breve enquadramento do mercado imobiliário quer numa perspectiva global (económica e imobiliária) quer numa perspectiva nacional nos vários sectores do retalho, de escritórios e industrial. Abordaremos ainda…

LAUDO DE AVALIAÇÃO N.º 0100/13 RUA ILACIR PEREIRA LIMA 122 BAIRRO SILVEIRA BELO HORIZONTE-MG 1.0 INTRODUÇÃO 1.1 Interessado Pedro Vieira Alves 1.2 Finalidade Determinação do Valor de Mercado de Locação de Imóvel Conforme a NBR 14653 “Avaliação de bens é a análise técnica realizada por um engenheiro de avaliações, para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores de viabilidade de sua utilização econômica para uma…

LAUDO DE AVALIAÇÃO SOLICITANTE: BB FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PROGRESSIVO. CNPJ: 07.000.400/0001-46 CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VITER (administrador) CNPJ: 00.360.305/0001-04 Avenida Paulista, nº 2300/ 11º andar – Cerqueira Cesar. São Paulo - SP. OBJETIVO: Determinação dos Valores de Mercado para Compra & Venda e Locação do CARJ - CENTRO ADMINISTRATIVO RIO DE JANEIRO DO BANCO DO BRASIL, conjunto empresarial localizado à Rua Barão de São Francisco, nº 177, Andaraí, Município…

procedimento muito importante que serve como garantia tanto para a instituição bancária, quanto para o quem for comprar o imóvel. Para o comprador, a avaliação garante que o apartamento ou casa que vai ser adquirido está em perfeito estado para ser habitado, em perfeitas condições físicas e de acordo com o preço que está sendo negociado. Os bancos fazem a avaliação para definir o valor do imóvel e estes dados serem constados na documentação de financiamento. B) Cite 6 tipos de…

ATIVIDADE OBJETIVA G1 1 A Lei 8.245/91 é aplicável: Peso: 1.0 a)aos bens móveis; b)aos bens imóveis rurais; c)somente aos bens imóveis comerciais; d)aos bens imóveis urbanos; e)somente aos bens imóveis residenciais. 2 Quanto aos elementos do contrato, é correto afirmar: Peso: 1.0 a)somente os bens móveis são objeto do contrato, o consenso entre as partes e o preço; b)os bens móveis e imóveis, o consenso entre as partes e o…

Avaliação Imobiliária Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Instituto Nacional de Educação a Distância (INED) como requisito para a obtenção dos títulos de Avaliador Imobiliário e Perito Imobiliário. Orientador: Prof. Geraldo Alexandre Pereira SÃO PAULO 2012 INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA Avaliação Imobiliária Deferido em _____/_____/_____