TRABALHO DE AVALIA O IMOBILI RIA

PARECER DE AVALIAÇÃO PARA LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA REALIZADO POR: WILSON CORREIA SOARES Consultor Imobiliários CRECI-MS nº 12345 REALIZADO PARA: WILSON CORREIA SOARES PARECER DE AVALIAÇÃO Nº 0001 – 14 DE MARÇO DE 2014 2 ÍNDICE 1. SOLICITANTE ............................................................................................... 3 2. PROPRIETÁRIO ............................................................................................ 3 3. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO ................................................................. 5 4. CARACTERIZAÇÃO DA PROPRIEDADE ...................................................... 9 4.1. Terreno ........................................................................................................ 9 4.2. Construções ............................................................................................... 12 4.3. FUTURO SISTEMA DE TRANSPORTE POR TELEFÉRICO ................... 31 5. DIAGNÓSTICO DE MERCADO ................................................................... 32 5.1. Últimos Acontecimentos ............................................................................ 35 6. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL ............................................................................. 38 6.1. Referências Normativas ............................................................................. 38 6.2. Introdução .................................................................................................. 38 6.3.…

ANEXO: Casos Jurídicos que foram debatidos no dia 08/10/2014 01) No dia 05 de junho de 2005, o casal Carlos e Carla, que residiam de aluguel no apartamento 304, do prédio de nº 54, na Rua Barão do Rio Branco, foram encontrados mortos, de forma brutal, no dia seguinte, pelo síndico. Sendo um mistério, todos os jornais de circulação na cidade divulgaram a tragédia e as suas eventuais repercussões. O fatídico apartamento 304 era alugado. A locadora, Maria Rita, tomou o cuidado de reformar…

PEIXOTO, 440 - 1502 - CENTRO - JUIZ DE FORA – MG. Excelente apartamento. Sala grande com armário embutido, quarto amplo com armário embutido, banho social, cozinha planejada. R$ 200.000,00Plínio Santa Rosa FilhoTel. 1: 3217-4006 Tel. 2: 9117-6847 . Rua Monsenhor Pedro Arbex, 118 - São Mateus - Juiz de Fora – MG. Sala com varanda, quarto, banho social, cozinha. R$ 172.000,00 VALOR ENGENHARIATel. 1: 3222-0138 . Av. Presidente Itamar Franco, 2593 - São Mateus - Juiz de Fora - MGSala…

Lote, no bairro Ouro Branco, perto do Shopping Sete Lagoas, com 427 metros quadrados no valor de R$ 150.000,00 ( Proprietário- Ricardo da LM Auto-Peças). 02) Lote no bairro Verde Vale de nº 05, quadra 59, de 200 metros quadrados, no valor de RS 18.000,00(Dezoito mil reais) , localizado na Avenida 04, próximo à nova escola do bairro( Proprietário- Neide da Prefeitura...Cel:9673-3757) 03) Lote na Avenida Norte Sul, de 580 metros quadrados, no valor de R$350.000,00(Trezentos e cinquenta…

for considerada útil dependerá dos votos da maioria dos condôminos. Além disso, Joaquim Antonio Mendonça Ribeiro, diretor regional do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi), afirma que as regras impostas sobre o que poderá ou não ser reformado no edifício ou no imóvel deve ser definido durante as assembléias do condomínio e registrado em ata. “O proprietário de um apartamento não pode, por exemplo,…

ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL – SECÇÃO DE SÃO PAULO Questões do 106º Exame de Ordem - 2º Fase CIVIL PONTO Nº 1 Antônio alugou de Benedito um imóvel residencial situado na cidade de Campinas, celebrando contrato escrito de 48 meses de duração. Decorridos 36 meses, o aluguel pago por Antônio a Benedito tornou-se muito alto (R$ 5.000,00) em relação aos aluguéis de imóveis existentes na região, com as mesmas dimensões, que estão sendo oferecidos à locação entre os valores de R$…

Professor - Alair Gomes Camargo Eng° – Daniel Antônio do Carmo Goiânia 04 de maio de 2007. Estágio Supervisionado Construção Civil Visita Técnica – Construção Civil _________________________________________________________________ Rodrigo Kerdole da Silva…

OAB SP EXAME DE ORDEM QUESTÕES DE DIREITO CIVIL EXAME PRÁTICO PROVAS 106 A 127 . COMPILADAS PELO PROF. EDSON PEREIRA BUENO LEAL . CIVIL OAB 106 Antônio alugou de Benedito um imóvel residencial situado na cidade de Campinas, celebrando contrato escrito de 48 meses de duração. Decorridos 36 meses, o aluguel pago por Antônio a Benedito tornou-se muito alto (R$ 5.000,00) em relação aos aluguéis de imóveis existentes na região, com as mesmas dimensões, que estão sendo oferecidos à…

ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL – SECÇÃO DE SÃO PAULOQuestões do 106º Exame de Ordem - 2º FaseCIVILPONTO Nº 1 Antônio alugou de Benedito um imóvel residencial situado na cidade de Campinas, celebrandocontrato escrito de 48 meses de duração. Decorridos 36 meses, o aluguel pago por Antônio aBenedito tornou-se muito alto (R$ 5.000,00) em relação aos aluguéis de imóveis existentes naregião, com as mesmas dimensões, que estão sendo oferecidos à locação entre os valores de R$2.000,00 e R$…

ARQUITETURA Daniela Cruz e Rafael Colin A arquitetura é a construção concebida com a intenção de ordenar e organizar plasticamente os espaços . “A sua satisfação é uma das nossas metas”... MANUAL DO PROPRIETÁRIO LOCALIZAÇÃO DO EDIFÍCIO AV. LOURACI DELLA NINA TAVARES, Nº 171 LOT. NOVA MOGILAR - MOGI DAS CRUZES - SP CEP: 08773-650 Daniela Cruz e Rafael Colin 03 Parabéns por haver adquirido um imóvel com a qualidade MOGI IMÓVEIS COMERCIAL E CONSTRUTORA LTDA. INTRODUÇÃO 04 Para…