Análise de Viabilidade de Projeto

estudo de viabilidade econômico-financeira para o investimento de um loteamento no município de Araçoiaba da Serra / SP, englobando os aspectos financeiros inerentes à implementação do empreendimento. F oi identificado o perfil dos consumidores potencias do empreendimento, cujos resultados mais relevantes, mostram um público, que estariam interessados na compra de um terreno em busca de tranquilidade, conforto, segurança, e contato direto com a natureza, com propósito de construção da própria moradia, além de uma localização privilegiada. A localização é o fator mais importante na compra e o local onde o terreno para a construção do loteamento está localizado é considerado ótimo. Porém, realizar um novo empreendimento apenas pela ideia de oportunidade não significa certeza de sucesso. É preciso antes de realizar o projeto, que sejam levantados dados no mercado que verifiquem a possibilidade de sucesso e diminuam os riscos existentes. Por isso o estudo de viabilidade é de fundamental importância, pois por meio dele se identifica e se analisa as variáveis que podem influenciar no planejamento e implantação do empreendimento, como os aspectos mercadológicos, jurídicos e legais, técnicos e econômico- financeiros. Para este estudo de viabilidade foram analisadas as projeções financeiras, onde com análise dos resultados de payback, VPL e TIR, foi possível finalizar o estudo e constatar a viabilidade do projeto. Desenvolvimento Ao projetarmos um loteamento…

PROCEDIMENTOS PARA APROVAÇÃO DE LOTEAMENTOS NO MUNICÍPIO DE VILHENA PROCEDIMENTOS PARA APROVAÇÃO DE LOTEAMENTOS NO MUNICÍPIO DE VILHENA 1 – Base legal (nível federal) Lei Lehmann (Lei Federal 6766/79) Plano Diretor Lei Municipal 2065/2006 Estatuto das Cidades Lei Federal 050/2001 PMCVM Lei Federal 11977/2009 Lei Municipal Complementar 050/2001 PROCEDIMENTOS PARA APROVAÇÃO DE LOTEAMENTOS NO MUNICÍPIO DE VILHENA 2 – Base legal (nível municipal) Lei Municipal Complementar 120/2007…

JANAÍNA DA SILVA PROPOSTAS DE ALTERNATIVAS SUSTENTÁVEIS PARA UM LOTEAMENTO E APLICAÇÃO EM UM ESTUDO DE CASO – LOTEAMENTO EM COSMÓPOLIS/SP. Projeto de Formatura apresentado à Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, no âmbito do Curso de Engenharia Civil São Paulo Junho/ 2014 ANA CAROLINA RAGAZZONI RODRIGUES JOÃO ALDO NASSIF NETO MICHELLE PIRES DE ALBUQUERQUE NICOLE JANAÍNA DA SILVA PROPOSTAS DE ALTERNATIVAS SUSTENTÁVEIS PARA UM LOTEAMENTO E APLICAÇÃO EM…

processos necessários, orçamento e tempo. | 1.1 | Viabilidade Ocupacional | É a condição de ocupação dentro do loteamento se é possível a execução do projeto | 1.2 | Viabilidade Ambiental | É um estudo para definir qual impacto ambiental o loteamento causará | 1.3 | Viabilidade Patrimonial | É uma pesquisa feita para não atingir o Patrimônio da Humanidade | 2 | Plano de Manejo | Realocação dos Ocupantes das Áreas | 2.1 | Realocação dos Ocupantes das Áreas | É a realocação de…

Seção I Dos Objetivos 04 Seção II Das Definições 04 CAPÍTULO III DAS NORMAS GERAIS 08 CAPÍTULO IV DOS RESTRITOS URBANÍSTICOS 10 CAPÍTULO V DAS NORMAS TECNICAS 13 Seção I Das Vias de Circulação 13 Seção II Das Quadras e Lote 15 Seção III Das Áreas de Uso Público 16 Seção IV Das Faixas “non aedificandi” 17 Seção V Das Obras dos Loteamentos e Garantias 17 CAPÍTULO VI DAS ÁREAS PARCELÁVEIS E NÃO PARCELÁVEIS 19 Seção I Dos…

trabalho de APS desenvolvemos uma pesquisa de campo, com para verificar a possível viabilidade do lote número 08 no bairro Forqueta, para um futuro loteamento. Primeiramente nos informamos sobre a localização e as dimensões do lote, através de plantas mapas e levantamentos planimétricos. Por com seguinte fizemos uma visita para verificar e ter uma primeira analise do terreno em estudo, com isso podemos reparar algumas imperfeições no terreno , tais como: alto desnivelamento, presença…

Joaçaba, disciplina os projetos e a execução de parcelamentos de terrenos urbanos. §1º O parcelamento do solo poderá ser feito desmembramento ou remembramento. mediante loteamento, §2º Para os efeitos desta Lei, considera-se: a) Loteamento - a subdivisão de uma gleba urbana em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos, ou prolongamento, modificação, ou ampliação das vias existentes; b) Desmembramento - a subdivisão de…

Ciências do Ambiente Loteamento do solo urbano para fins exclusivos ou predominantemente residenciais Professor: Heitor Soares Moreira Eduardo de Brito Fernandes Gonçalves Belo Horizonte, 20 novembro de 2013. SUMÁRIO Introdução Está pesquisa visou demonstrar os procedimentos quanto a realização de loteamento do solo urbano…

EM GESTÃO AMBIENTAL KAMILA GABRIELA LATALIZA SILVA AVALIAÇÃO DE IMPACTOS AMBIENTAIS DO LOTEAMENTO PARQUE DAS TORRES QUERENCIA -MT Querência 2013 KAMILA GABRIELA LATALIZA SILVA AVALIAÇÃO DE IMPACTOS AMBIENTAIS DO LOTEAMENTO PARQUE DAS TORRES QUERENCIA -MT Trabalho apresentado ao Curso Tecnologia em Gestão Ambiental da UNOPAR - Universidade Norte do Paraná, para a disciplina Técnica…

para o parcelamento do solo urbano, complementando as disposições do Código de Obras e do Código Municipal do Meio Ambiente e compreende o Anexo Único com parâmetros para as vias urbanas. Art. 2º O parcelamento do solo urbano far-se-á por meio de loteamento, desmembramento, desdobro, amembramento ou condomínio horizontal. §1° Entende-se por loteamento qualquer divisão do solo, de que resultem novas unidades imobiliárias, implicando abertura de logradouros públicos ou ampliação dos…