Aluguel Em Atraso

recebimento dos alugueis. Caso haja o inadimplemento por parte do locatário, a administradora de imóveis terá algum tipo de responsabilidade para com o locador/proprietário? Veja a seguir a resposta: Imagine a seguinte situação hipotética: Você é proprietário de um apartamento e contrata uma empresa administradora de imóveis para que ela alugue o bem, receba os aluguéis do locatário e fiscalize o contrato. O apartamento é locado, no entanto, o inquilino atrasa diversas…

ressarcimento de prejuízos que eventualmente tenha suportado. 3. A prestação de aluguéis pelas Construtoras até a entrega das chaves Conforme o princípio da reparação integral, componente do direito do consumidor, todo e qualquer prejuízo causado pelo fornecer ao consumidor deverá ser integralmente reparado. Assim, a jurisprudência do STJ é pacifica no sentido de serem devidos aluguéis no valor do imóvel em atraso aos promitentes compradores até a efetiva entrega das chaves a título…

garantia do recebimento do aluguel. O uso deste tipo de seguro é previsto em lei e imprime agilidade na aprovação do candidato à locação, além de fornecer mais segurança para o locador (proprietário do imóvel). É um serviço que pode ser contratado para aluguéis residenciais, comerciais e não residenciais (consultórios, escritórios, etc). O seguro fiança locatícia dispensa fiador e evita que você desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três aluguéis, supondo que seja…

imóvel após o 12º (Décimo Segundo) mês, com a isenção da multa contratual; desde que o mesmo avise com 30 (trinta) dias de antecedência, por escrito, a sua intenção de desocupar o imóvel. VALOR DO ALUGUEL Cláusula 3ª) O aluguel mensal inicial é de R$ ( ). PARÁGRAFO ÚNICO O aluguel mensal aqui convencionado será, a partir desta data, reajustado na periodicidade determinada pela legislação vigente, a cada 12 (doze) meses, aplicando-se, para tal fim, a variação do IPC da…

DESPEJO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS Em face de), EPAMINONDAS HILDEFONSO PEREIRA, brasileiro, casado, comerciante, (na condição de locatário portador do RG nº 26.549.98-7 SSP/MS e do CPF/MF nº 000.596.741-45 residente e domiciliado na Rua das Amendoeiras nº 957, Jardim Maringá, pelos fatos e motivos aduzidos logo abaixo: I - DOS FATOS a) Todo dia 10 de cada mês adimpliria o valor. b) Em atraso, pagar-se-ia quinhentos reais por dia de atraso cumulativo. c) Se houvesse o atraso de mais de…

dolo do LOCATÁRIO, o mesmo ficará obrigado a pagar todas as despesas por danos causados ao imóvel, devendo restituí-lo no estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve conhecimento no auto de vistoria. DO VALOR DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS Cláusula 7ª. Como aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor de R$ XXXXXX (valor por extenso), a ser efetuado diretamente ao LOCADOR, e na sua ausência ficará autorizado a recebê-lo sua esposa, Devendo fazê-lo até o…

previstas na Cláusula 12. Cláusula 15ª. Caso venha o LOCATÁRIO a devolver o imóvel antes do término da vigência do contrato, o mesmo pagará, a título de multa, o valor de R$ 1.200,00 (Hum Mil e Duzentos Reais). VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS Cláusula 16ª. Como aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor de R$ 594,00 (QUINHENTOS E NOVENTA E QUATRO REAIS); devendo fazê-lo até o 20º (vigésimo) dia útil de cada mês, subseqüente ao vencido, sob pena de multa,…

lapso temporal de validade de 12 meses, a iniciar-se no dia 07, do mês de janeiro no ano de 2015 e findar-se no dia 07, do mês de setembro no ano de 2016, podendo ser renovado em comum acordo entre as partes. CLÁUSULA 3 - VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS Como aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor R$ 400,00 (Quatrocentos reais), a ser efetuado diretamente ao LOCADOR. Devendo faze-lo até o dia 07 de cada mês , subseqüente ao vencido, sob pena de multa, correções e…

infra-assinado (procuração anexa), (endereço completo com CEP), vêm à presença de Vossa Excelência, propor, com fulcro no artigo 5º, 9º incisos II e III e 62, inciso I, da Lei Federal n.º 8.245/91 AÇÃO DE DESPEJO C/C RESCISÃO DA LOCAÇÃO E COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de (1) FRANCISCO PEIXOTO, (sobrenome), (nacionalidade), bancário, portador da cédula de identidade RG n.º (número e órgão expedidor), inscrito no CPF/MF n.º (número), casado com (2) RITA DE CÁSSIA, (sobrenome),…

Contas 2) O sistema deve permitir o processamento de contas da república, devendo ser registrado os seguintes atributos: nome da conta, tipo de conta (água, luz, aluguel), credor, data de vencimento e data de pagamento. Existem contas fixas, empréstimos e investimentos, contas fixas estão relacionadas a república como: água, luz e aluguel, são divididas em partes iguais entre os moradores. Empréstimos são contas entre os moradores, onde um morador empresta uma quantia para outro…