Taxa descontada de Retorno

Taxa Descontada de Retorno

Este método calcula a taxa descontada gerada pelo projeto. Em vez de selecionarmos uma taxa de retorno, devemos encontrar a taxa exata que descontará as entradas futuras de tal maneira que a sua soma seja exatamente igual às saídas.
A taxa de retorno de um projeto será a taxa de juros que descontar os rendimentos futuros do ativo de tal modo que a soma das entradas futuras (valor atual das entradas) seja exatamente igual ao investimento original no ativo (custo).
Há duas situações a serem consideradas:
1. Quando as entradas são constantes nos vários períodos;
2. Quando elas são diferentes.
Entradas Constantes:
1°passo – Lucros por período x fator de desconto da vida útil da máquina a uma taxa de retorno desconhecida
2° passo – Dividir o investimento pelos lucros anuais para determinar o fator de desconto
3° passo – Na linha dos anos de vida útil da máquina e encontrar o fator de desconto mais próximo do valor encontrado anteriormente.
Entradas diferentes:
Neste caso, podemos obter um valor diferente para cada período. Devemos usar os fatores de desconto para uma mesma taxa de juros, mas para um número diferente de períodos, no que diz respeito a cada entrada de caixa. Depois devemos estimar a taxa por um processo de inspeção e depois testá-las. Algumas sugestões foram criadas para tornar esse método mais simples, mas nenhuma delas obteve grande sucesso, a mais utilizada dessas é descrita sob a seguinte fórmula:
Fluxo médio de caixa periódico – depreciação/Investimento médio
Esse método evita a escolha arbitraria de uma taxa de juros e permite o cálculo da verdadeira taxa de juros gerada pela