Solução para o aumento de habitantes em um quarteirão

O Quarteirão
Esquema volumétrico da situação real do quarteirão (sem escala)

Planta baixa da situação real do quarteirão (sem escala) Sabemos que a densidade líquida do quarteirão em estudo é de 93,3 hab/ha e que nele habitam hoje aproximadamente 112 pessoas. Contudo, existem 12 lotes divididos em:
- 1 edifício com 24 apartamentos (totalizando 96 habitantes);
- 4 residências (totalizando 16 habitantes);
- 3 edifícios comerciais (nulo);
- 4 lotes vazios.
Obs: Juntos, os lotes vazios ocupam uma área de aproximadamente 3569 m².

Situação/problema - Passo 2 (continuação): Se a densidade líquida atual for multiplicada por 1,5, teremos o aumento de aproximadamente 56 habitantes sem moradia no quarteirão. Se em cada habitação moram 4 pessoas, seria necessário:

56 = 14 novas habitações 4 E se cada habitação deve ter 60m², seria necessário 840m² para abrigar todos os novos habitantes.
Solução:
14 apartamentos de 60m² cada ou seja
1 edifício de 8 andares (sendo que teríamos 2 apartamentos por andar e um pavimento térreo).

A área mínima para essa construção seria de:
60m² + 60m² + 15m² = 135m²
*sendo os 15m² adicionais para circulação (portaria, elevadores, escada, etc)
Obs.: A área calculada dispensa fachada, garagem, jardins.

O perímetro então poderia ser de aproximadamente 11,7m x 11, 7m.
*edifício com formato quadrado

A nova configuração do quarteirão poderia ser esta:

O novo edifício está destacado em roxo. Como o quarteirão possui lotes vazios, não seria necessário demolir nenhuma obra já existente.

Situação/problema - Passo 3 (continuação):
Se a densidade líquida inicial for multiplicada por 5, teremos o aumento de aproximadamente 448 habitantes sem moradia no quarteirão. Se em cada habitação moram 4 pessoas, seria necessário:

448 = 112 novas habitações 4 E se cada habitação deve ter 60m², seria necessário 6720m² para abrigar todos os novos habitantes.
Solução:
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