Sistemas de Amortização

Amortização: Os sistemas de amortização nada mais é que um processo de liquidação de dívidas através de pagamentos sucessivos ou não dando quitação na mesma. Amortização é um termo muito utilizado em contabilidades, administração financeira e matemática. Podemos entender a amortização sendo como a soma do reembolso do capital ou pagamento de juros do saldo devedor.
SAC (Sistema de Amortização Constante): Como diz o nome, neste sistema a parte da amortização é constante em todas as parcelas e o saldo devedor é reduzido mês a mês.Os juros são calculados através do saldo devedor
Vantagem: as prestações tornam-se decrescentes ao longo do tempo.
Desvantagem: o valor das parcelas no início é alto.
Amort=pv/n
Juros=SDt-1 x i
Pmt=j+amort
Taxa= 8,78 aa mensal>0,007037758 ou 14,72 aa >0,011509412 am
N
Sd
Pmt
Amort juros 0
80000

1
72000
8920,75
8000
920,75
2
64000
8828,68
8000
828,68
Ex sac:

SAF (Sistema de Amortização Francês): Este sistema é amplamente adotado no mercado financeiro do Brasil , estipula ao contrário do SAC, que as prestações devem ser iguais, periódicas e sucessivas. Equivalem , em outras palavras ao modelo padrão de fluxos de caixa.
Vantagem: Os juros decrescem e as amortizações crescem ao longo do tempo.
Desvantagem: As parcelas são calculadas de forma fixa, podendo sofrer reajustes ao longo do tempo, dependendo da inflação ela pode acarretar em juros maiores ao fim do período .
Hp 25000 chs pv 5n 1,388843i PMT @1F AMORT X>< RCLPV serve em saf,price
N
Sd
Pmt
Amort juros 0
100000

1
80557,08
10391,15
9687,37
703,78
2
70732,87
10391,15
9755,55
635,60

PRICE (Sistema Price de Amortização ou Tabela Price): Representa uma variante do sistema francês que facilmente pode ser confundido com o SAF. O que diferencia os dois sistemas é a aplicação da taxa nominal no PRICE e efetiva no SAF.
Vantagem: apresenta prestações (ou parcelas) iguais
Desvantagem: Tende a produzir um custo financeiro mais