Sistemas de Amortização

CST Curso de Gestão Pública

UNIVERSIDADE CATÓLICA DE BRASÍLIA
MATEMÁTICA FINANCEIRA – TURMA: GP347N0056
Professor: Abdelkader Bourahli
GRUPOS DE TRABALHO
UC12012787 GEZIVAL TEIXEIRA LIMA
UC12000274 GILMAR DA COSTA CARDOSO
UC12029884 LIA FERNANDA DE ARAUJO SILVA
UC12014747 MAYSA CRISTINE PEREIRA DA SILVA
UC12000215 PAULO HENRIQUE DE MORAIS
UC12007414 REGINALDO BORGES DE OLIVEIRA

Sistemas de Amortização de Financiamentos e Empréstimos SAF, SAC, Sistema Alemão e Sistema Americano
Matemática Financeira: Sistemas de Amortização Introdução à amortização Sistema de pagamento único Sistema de pagamentos variáveis Sistema Americano Amortização Constante (SAC) Sistema Price (ou Francês) Amortização Misto (SAM) Sistema Alemão

Introdução à amortização
Amortização é um processo de extinção de uma dívida através de pagamentos periódicos, que são realizados em função de um planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do reembolso do Capital ou do pagamento dos juros do saldo devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que Juros são sempre calculados sobre o saldo devedor!
Os principais sistemas de amortização são:
1. Sistema de Pagamento único:
Um único pagamento no final.
2. Sistema de Pagamentos variáveis: Parcelas Intermediárias.
Usados pelas incorporadoras nas vendas financiadas diretamente aos mutuários. Vários pagamentos diferenciados.

3. Sistema Americano: Os juros são pagos periodicamente e o principal é quitado no final da operação.
Ex.: Títulos da dívida pública, debêntures, etc.
Pagamento no final com juros calculados período a período. Ex.: Títulos da dívida pública, debêntures, etc.
4. Sistema de Amortização Constante (SAC): Amortização da dívida é constante e igual em cada período, sucessivas e decrescentes em P.A. de uma dívida, onde a prestação incorpora principal mais encargos.
Ex.: Sistema Financeiro de Habitação.

5. Sistema Price ou Francês (PRICE): A dívida é quitada