RESUMOS

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR: JOSE AURY DE OLIVEIRA SILVA, portador da cédula de identidade R.G. 95030007050 nº e CPF/MF nº 853.556.313-04
LOCATÁRIO: CASSIA ROBERTA HOLANDA ALVES, portadora da cédula de identidade R.G. nº 2007159033-6, e CPF/MF nº 073.533.693-88.

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à Rua do Pensamento, 410 B, Conjunto Palmeiras, 60.870-180, Fortaleza, Ceará.
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 meses, iniciando-se em 20/04/14 com término em 20/04/15, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 20 (vinte) do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 300,00 mensais.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização sejam elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua manutenção sendo que os gastos e pagamentos decorrentes da mesma correrão por conta do mesmo. O LOCATÁRIO está obrigado a devolver o imóvel em perfeitas condições de limpeza, conservação e pintura, quando finda ou rescindida esta avença, conforme constante no termo de vistoria em anexo. O LOCATÁRIO não poderá realizar obras que alterem ou modifiquem a estrutura do imóvel locado, sem prévia autorização por escrito do LOCADOR. Caso este consinta na realização das obras, estas ficarão desde logo, incorporadas ao imóvel, sem