Recurso de Apelação

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTOS/SP

ANTÔNIO, já devidamente qualificado nos autos, por seu advogado devidamente constituído nos autos da ação de preferência que lhe move CARLOS, também já devidamente qualificado nos autos, inconformado com a r. sentença de fls., vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, com fundamento nos arts. 513 e seguintes do CPC, interpor tempestivamente a presente APELAÇÃO, pelos motivos de fato e de direito que ficam fazendo parte integrante dessa.

Nos termos do art. 520 do CPC, requer seja o presente recurso conhecido e recebido em ambos os efeitos, devolutivo e suspensivo.
Requer ainda que, após os trâmites legais, sejam os autos encaminhados ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, destacando-se desde logo não haver qualquer súmula no sentido da R. Sentença, não incidindo o óbice do art. 518, § 1.º do CPC; espera-se que o recurso, uma vez conhecido e processado na forma da lei, seja integralmente provido.
Informa, outrossim, que nos termos do art. 511 do CPC, o preparo e o porte de remessa e retorno foram recolhidos, o que se comprova pela guia devidamente quitada que ora se junta aos autos.
Termos em que
Pede deferimento.
Cidade, data, assinatura, OAB.

RAZÕES DE RECURSO
Apelante: ANTÔNIO (sobrenome)
Apelado: CARLOS (sobrenome)
Autos: (número)
Vara de Origem: 1ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP
Egrégio Tribunal,
Colenda Câmara,
Nobres Julgadores:

I – BREVE SÍNTESE DOS FATOS

Havia entre Apelado e Apelante contrato de aluguel, no entanto, optou o Apelante por fazer permuta com o imóvel do Sr. BENEDITO, também inserido no pólo passivo da demanda.

Assim, o Apelado ingressou com Ação de Preferência em desfavor deste Apelante requerendo direito de preferência em relação ao imóvel situado na cidade de Santos, alegando, para tanto, que a falta de notificação para exercer seu suposto direito de preferência.

Houve contestação das partes, cada qual com seu