Pesquisa de mercado aplicada - tti

SUMÁRIO
1 APRESENTAÇÃO 3
2 COLETA DE DADOS 3
3 ANÁLISE PRELIMINAR DOS QUESTIONÁRIOS 3
4 PREMISSAS ASSUMIDAS 4
5 SUGESTÃO DE QUESITOS 5
6 SIMULADOR DE FINANCIAMENTO 5
7 PLANILHA INICIAL DE ESTUDO 5
8 PLANILHAS DESMEMBRADAS 5
9 ANÁLISE DA TABELA PARA 2 DORMITÓRIOS 6
10 ANÁLISE DA TABELA PARA 3 DORMITÓRIOS 6
11 CONCLUSÃO 7 1 APRESENTAÇÃO
A presente pesquisa visa identificar alguns fatores que influenciam de modo positivo ou negativo na valorização dos imóveis pesquisados.
Escolhemos 06 (seis) apartamentos na Região Nordeste da cidade de Belo Horizonte, no bairro Renascença.
Para essa avaliação dividimos os imóveis pesquisados em dois grupos de acordo com o número de quartos.
Fatores externos avaliados: • Proximidade de locais de lazer; • Proximidade de centros comerciais; • Proximidade de vias movimentadas, de trânsito rápido; • Classificação do bairro, segundo a classe de renda dos moradores.

2 COLETA DE DADOS
A partir do questionário básico apresentado, coletamos informações sobre os 06 apartamentos situados na região nordeste (Bairro Renascença) de Belo Horizonte.
Foram analisados os dados de 03 imóveis de 2 quartos e 03 imóveis de 3 quartos, conforme questionários preenchidos que estão anexados ao trabalho, com as denominações a partir de imóvel número 1 até imóvel de número 6.
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3 ANÁLISE PRELIMINAR DOS QUESTIONÁRIOS
Analisamos os dados contidos no questionário de cada apartamento. Incluímos outros dados relevantes que encontramos em pesquisas feitas pela internet.
Itens comuns nos imóveis:
• Todos os apartamentos avaliados não tem porteiro 24 horas
• Todos os apartamentos possuem área de serviço e instalação para máquina de lavar roupas.
• Todos os apartamentos se encontram no mesmo bairro.
• Todos os apartamentos possuem portão eletrônico e interfone.
Por isso, estes dados não foram considerados na avaliação das causas de diferenças nos valores dos imóveis pesquisados.

4 PREMISSAS ASSUMIDAS
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