Pequena propriedade rural

NILSA RAQUEL DIAS

ESTUDO DE CASO DO SÍTIO NOVO PARANÁ
NO VALE DO ARAGUAIA - MT

Trabalho apresentado para obtenção parcial do título de especialista em Agronegócio no curso de Pós-Graduação em Agronegócio do Departamento de Economia Rural e Extensão, Setor de Ciências Agrárias, Universidade Federal do Paraná.

Orientador: Prof. Dr. José Roberto Canziani

CURITIBA
2009
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO 6
1 - DIAGNÓSTICO DA PROPRIEDADE RURAL 7
1.2. Descrições do Capital da Propriedade Rural 9
1.2.1. Capital Natural 9
1.2.2. Capital Humano 11
1.2.3. Capital Físico 12
1.2.4. Capital Financeiro 13
1.3. Identificação de Viabilidade de Longo Prazo 14
1.4. Análise Econômica 15
1.5. Análise Financeira 18
1.6. Contribuição das atividades para o resultado da propriedade 19
2. PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO 20
2.2. Análise F.O.F.A. 20
2.2.1. Produção de Ovos Caipira 20
2.2.2. Pecuária de Corte – Cria 21
2.2. Missão do Sitio Novo Paraná 24
2.3. Objetivos Gerais da Propriedade 24
2.4. Estratégias da Propriedade 25
2.5. Metas da Propriedade 25
2.6. Definição do Projeto 26
3.1. Mercado de Produtos 28
3.2. Mercado de Fatores 30
4. ENGENHARIA DO PROJETO 34
4.1. Orçamento e Cronograma de Investimento 34
4.2. Custo e Benefício Estimado com o Projeto 37
4.3. Fluxo de Caixa com a Implantação do Projeto 39
4.3.1. Análise econômica do fluxo de caixa com a implantação do projeto 39
5. AVALIAÇÃO DO PROJETO 42
5.1. Avaliação Econômica do Projeto 42
5.2. Avaliação Financeira do Projeto 44
5.3. Avaliação Política e Social da Propriedade com a Implantação do Projeto 45
5.4. Avaliação Legal da Propriedade com a Implantação do Projeto 45
5.5. Análise de Sensibilidade do Projeto 46
CONCLUSÕES 48
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS 50

LISTA DE TABELAS

1 – Temperatura e pluviosidade na