Paracer tecnico de Avaliação

PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO PARA LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA

Ilmo. Sr. Luiz Ribeiro

Gabriel Araujo de Oliveira, Corretor de Imóveis com registro no CRECI sob o nº 3697-E da 14ª Região (Resolução COFECI Nº 1127/2009), domiciliado à Rua Semiramis, 313, Casa 15, Parque Residencial Rita Vieira, Campo Grande-MS, na qualidade de Avaliador Imobiliário contratado por V.Sª, vem apresentar-lhe o presente Parecer Técnico de Avaliação Locação Imobiliária.

PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO PARA LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA

INTERESSADO: Luiz Ribeiro

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Semiramis, 313, Casa 15, Parque Residencial Rita Vieira – Campo Grande-MS

DATA DA VISTORIA: 21/03/2014

FINALIDADE: A finalidade do presente parecer é para determinação do valor de mercado do aluguel para fins de locação

IMÓVEL EM AVALIAÇÃO

“A casa número 15 do Residencial Chopin, sito à Rua Semiramis, 313, Parque Residencial Rita Vieira, nesta cidade de Campo Grande-MS, ...................composta por área privativa de 71.5800 metros quadrados e área de uso comum de 6,55125metros quadrados, totalizando 78,13125metros quadrados de área construída, o que corresponde a uma fração ideal de 0,0057140 /* do terreno .‘’

CARATERÍSTICAS DO IMÓVEL

Casa construída em Condomínio Fechado, em terreno de topografia plana, localizado em área residencial.
Contendo: sala, 03 quartos, cozinha, aérea de serviço e banheiro.
São 4 quadras de casas.
Portaria Eletrônica, com segurança e câmera.
Possui Cerca Elétrica nos muros e possui ainda Segurança noturno.

LOCALIZAÇÃO

Excelente Localização! Em frente do Condomínio do outro lado da rua temos: 01 Supermercado, 01 Farmácia, Salão de Beleza, Restaurante, Padaria, Posto de Gasolina, 03 academias, Banco do Brasil, aproximadamente 500 metros do Rádio Clube Campo e 1000 metros da Faculdade Estácio de Sá.