MODELO PETIÇÃO INICIAL

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ª VARA CIVEL DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.

CONDOMINIO EDIFICIO ENFITEUSE, inscrito no CNPJ Nº, localizado (endereço completo), neste ato representado pelo seu síndico MANOEL (nome completo), (estado civil), (nacionalidade), (profissão), (documentos), domiciliado (endereço completo) e residente (endereço completo), por seu advogado, com endereço profissional (endereço completo), para fins do artigo 39, I do Código de Processo Civil, vem, respeitosamente, perante vossa Excelência, propor:

AÇÃO DE COBRANÇA,

pelo rito Sumário, em face de ANTONIO (nome completo), (nacionalidade), (documentos), menor púbere, e residente (endereço completo), assistido por FERNANDO (nome completo), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), (documentos), domiciliado (endereço completo) e residente (endereço completo) pelas razões de fato e de direito que passa a expor.

DOS FATOS

O Réu é proprietário de uma unidade no Edifício Condomínio Enfiteuse sob o nº (-), situado no (endereço completo), inscrito no Registro de imóveis matricula sob nº (-), conforme documentação anexa aos autos.
O requerido é devedor da quantia de R$ 5.400,00 (cinco mil e quatrocentos reais) referente a quotas de condomínio dos meses de Setembro/2010 a Maio/2011, além da multa penal de 2% e juros de 1% ao mês, conforme determina a convenção.

DO DIREITO

O direito da parte autora encontra amparo fundamentalmente no artigo 1336, I, C.C que dispõe que é dever do condômino contribuir para as despesas do condomínio, além do disposto na convenção condominial parágrafo 1º do mesmo artigo.

DO PEDIDO

Diante do exposto, requer de Vossa Excelência:

1- a citação dos reú;
2- seja julgado procedente o pedido, qual seja, condenar o réu ao pagamento das quotas vencidas, bem como as vincendas, conforme artigo 260 C.C;
3- pretende provar o alegado, por todos os meios admitidos em direito, especialmente pela juntada de documentos, oitiva