manutenção predial

TÉCNICA DE MANUTENÇÃO PREDIAL

Recife
2013

Curso Técnico de Edificações
Técnica em Manutenção Predial

Preliminares
Atendendo à solicitação da professora ------------------, para o cumprimento dos requisitos da Disciplina de Técnica de Manutenção Predial,Perícia e
Laudos Técnicos do curso do IFPE-PE,designando aos técnico em edificações ------------------------------------------- e ------------------------------------------------------------ para providenciar um laudo pericial da edificação.

Qualificação Técnica
Técnicos em edificações

Solicitação
Em atendimento à solicitação dos requisitos acadêmicos, venho através deste laudo, descrever com verdade todos os fatos e circunstâncias que possam interessar aos objetivos estabelecidos na referida solicitação.

Objetivo
Verificar as patologias apresentadas na edificação residencial, com 02 (dois) pavimento, localizada na

Figura 01: Vista parcial do Bairro de Jardim Paulista
Google Earth, 2012.

Figura 02: Vista Frontal do Imóvel vistoriado
Google Estreet View, 2012.

Vistoria
No dia 02 de julho de 2013, acompanhado por José Nelson, foi realizada a vistoria da referida edificação, munidos de Trena (5m) e câmera fotográfica, e verificaram-se os problemas com infiltração na sala de jantar, e nos quartos. Inspeção durou apenas 1(um) dia, e

foi

de

nível

1,com

análise

simplificada

dos

fatos

dos

sistemas

construtivos,identificando as possíveis anomalias,mostrando a solução pela qual o sistema voltará ao seu estado de bom funcionamento.

Histórico
Edificação com 28 anos, reformada, mas com ausência de manutenção preditiva e preventiva. Havendo patologias evidenciadas há 2 (dois) anos, data da penúltima reforma.Tendo em períodos determinados a manutenção da residência,a cada 12 meses.

Tipologia e Padrão construtivo
Residência cujos comprimentos são de 20x15 m, do tipo unifamiliar,que possui uma alvenaria de vedação com tijolos