Manutenção dos ativos imobilizados

1. INTRODUÇÃO

Um papel cada vez mais importante para os administradores Manutenção de Ativos Imobilizados. O moderno conceito de manutenção está centrado em uma palavra: disponibilidade. Com o advento dos sistemas de produção just in time, em que os estoques intermediários devem ser reduzidos ao máximo ou mesmo eliminados, a quebra de um equipamento traz transtorno irreparável em termos de objetivo de produção. Completamente, com grau crescente de automatização de processos industriais, sejam manufatureiros, de supervisão, de transporte ou de qualquer outra natureza, e com a utilização de equipamentos cada vez mais sofisticados e caros, a atenção com a manutenção deve ser redobrada, exigindo pessoal altamente capacitado e treinado. A empresa pode definir políticas de manutenção com ênfase em vários aspectos, entre eles postura preventiva, mais máquinas com menor utilização, treinamento de operadores e projetos robustos. Até alguns anos atrás, a postura da manutenção era apenas reativa. Os principais custos ligados á manutenção são custos de prevenção (Planejamento da manutenção) e custo de operação (custo de mão-de-obra interna). A atividade básica de um setor de manutenção é zelar para que seu cliente, externo ou interno, tenha um recurso a sua disposição ,dentro das condições normais de uso , no momento em que for necessário. Manutenção preventiva ou periódica; Vantagens e desvantagens; Manutenção preditiva ou monitorada; É uma manutenção planejada que previne a ocorrência corretiva. Vantagens: Evitara paradas não programadas decorrentes de falhas de equipamento ou instalações Desvantagens: causa conflitos com a produção; leva a troca de alguns componentes que ainda não atingiram o fim da sua vida útil.

Manutenção preventiva é o acompanhamento periódico dos equipamentos, baseado na análise de dados coletados através de monitoração ou inspeções em campo O