ETAPA II AN LISE DE INVESTIMENTO

ETAPA II
2. - Fluxo de caixa
Todas as principais técnicas de análise de investimentos se baseiam no conceito de Fluxo de Caixa, o qual tem diferenças em relação ao conceito de lucro, que é um conceito contábil e se baseia no princípio de competência (econômico), enquanto o Fluxo de Caixa, como o próprio nome insinua, utiliza sempre o princípio de caixa, considerando os valores apenas quando são pagos ou recebidos, portanto o Fluxo de Caixa pode ser resumido, assim, em entradas e saídas de caixa, em determinadas datas no tempo.

2.1. - Fluxo de caixa Relevante
Fluxo de Caixa Relevante é aquele projetado e utilizado para analisar os investimentos das organizações e em geral apresenta um formato padrão, e é formado basicamente por três partes:
Investimento Inicial ou nos períodos iniciais: eles podem ser no formato de bens físicos quanto na forma de investimento em capital de giro, para suportar o projeto, ele deve ter o sinal negativo no fluxo de caixa
Retornos de caixa do Investimento: após alguns períodos o projeto se torna rentável, gerando fluxos de caixa positivo para a empresa.
Valores Residuais: normalmente são positivos e eventualmente negativos, por exemplo: como a obrigação de reflorestar determinadas áreas após retirar toda a madeira ou realizar gastos para compensar danos ambientais causados pelo investimento, o chamado “passivo ambiental”.

2.1.2. – Análise de Projeto de Investimento
Está análise normalmente é utilizada para verificarmos a viabilidade ou não, de investimentos a serem realizados, sejam eles de quaisquer natureza, como por exemplo: aplicação de dinheiro no sistema financeiro, implantação de um empresa, que é o nosso caso, para ampliação da capacidade de produção de um indústria, quer seja pela troca de equipamentos, ou pela aumento da área física ou do número de funcionários.
No entanto é importante salientar que toda análise leva consideração o Fluxo de Caixa Relevante Projetado.
Os Projetos de Investimentos podem serem analisados,