Estudo de viabilidade mercadológica

Dezembro de 2012

Estudo de Viabilidade Mercadológica
Shopping Center

Bairro Bonfim - Osasco - SP

Estudo de Mercado - Shopping Center – Osasco - SP - Dezembro de 2012

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Índice
1. Introdução 3

2.Perfil Regional
3. Operação Urbana Tietê II 4. Localização e Acessos 5. Área de Influência 6. Dados Demográficos 7. População Flutuante 8. Pólos Comerciais

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9. Oferta Comercial
10.Galerias e Shopping Centers 11. Potencial de Mercado 12.Conclusão

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Estudo de Mercado - Shopping Center – Osasco - SP - Dezembro de 2012

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1. Introdução

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Objetivo
Potencial de Mercado – Shopping Osasco – Osasco
 Levantamento dos principais indicadores de potencial de mercado.  Avaliação do posicionamento geográfico dos principais competidores.

 Análise da concorrência instalada e possíveis entrantes / inaugurações/ expansões.
 Análise dos shoppings instalados.  Aspectos da localização (pontos positivos x negativos).  Potencial de consumo por tipo de categoria.  Simulação de desempenho de vendas.  Indicação de ABL e projeção de vendas para o shopping, por segmento.

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Metodologia
Geomarketing
 Avaliação do site
 Área de influência  Demanda residente  Demanda flutuante fixa  Demanda flutuante ocasional  Análise concorrencial - oferta  Shoppings centers - fichas técnicas  Potencial de mercado

Fonte de Dados  Secundários: IBGE; Associações de Classe; Prefeitura; Gismarket.

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Metodologia

 Censo IBGE 2010 com taxa de crescimento populacional do período 2000 - 2010.

 A renda das famílias provém do Censo IBGE 2010 com correções para o ano presente a partir do Estudo POF 2009 (Pesquisa de Orçamentos Familiares).

 As projeções de renda para os próximos anos