Estudo de caso

FIAM-FAAM
Arquitetura e Urbanismo

Estudo de Caso
Santo Amaro

São Paulo, 26 de Novembro de 2014
FIAM-FAAM
Arquitetura e Urbanismo

Turma 4º C08
Grupo:
Aline Macário
Amaro Garcez
Ana Beatriz Palhares
Gabriela Menezes
Jonas Vieira
Larissa Castelhero
Lucas Domene

Professora:
Neyde A. Joppert Cabral

1. Localização do terreno.

Avenida Interlagos x Rua Miguel Yunes x Avenida Nossa Senhora de Sabará.
1.1 Vista Aérea do terreno

DEFINIÇÃO DE PARÂMETROS DE PROJETO | INDICAÇÕES PARA ELABORAÇÃO DO EXERCÍCIO I

ÁREA DE INTERVENÇÃO
Bairro: Santo Amaro
Vazio urbano delimitado pelas vias Av. Interlagos (norte), Av. N.S. Sabará (leste) e R. Miguel Yunes (oeste), além de divisas internas às quadras.

ÁREA : 226,000 m² = 22,60 ha
1 ha = 10.000 m² | 1 quarteirão padrão (100x100m | 200x50m) = 1 ha

DENSIDADE HABITACIONAL PRÉ-DETERMINADA
350 hab/ha

Nº DE HABITANTES densidade habitacional X área de intervenção
350 hab/ha x 22,60 ha = 7.910 hab

Nº DE UNIDADES HABITACIONAIS média de habitantes por unidade (pré-determinada) = 3.5
7.910 hab / 3.5 = 2260 unidades

PROGRAMA DE NECESSIDADES

Unidades habitacionais: 2260 unidades
Comércio e serviços: deverão ser quantificados pelas equipes de acordo com a proposta.
Equipamentos Institucionais: escolas (pré-escola, ensino fundamental e ensino médio); unidade básica de saúde. Deverão ser quantificados pelas equipes em função da pirâmide etária de São Paulo, que deverá ser consultada em sites estatísticos como IBGE e SEADE.
Áreas de lazer | Áreas verdes: deverão ser dimensionadas pelas equipes, de acordo com a proposta.
Vagas de automóvel: 2260 unidades. Será considerada 01 vaga por apartamento, sendo 10% vagas de superfície e 90% vagas subterrâneas. Para as vagas subterrâneas deverão ser projetados somente os acessos. Deverão ser previstas também vagas de superfície para atender aos