ESTUDO DE CASO - NOVA LUZ

Santa Maria, 28 de Março de 2014

Projeto na Cidade Contemporânea
Centro Universitário Franciscano
Curso de Arquitetura e Urbanismo
Área de Ciências Tecnológicas
Atelliê de Projetos Integrados IV

Imediações do Parque e Estação da Luz

São Paulo

Professores: Adriano Falcão
Francisco Queruz
Márcia Kümmel
Minéia Scherer

Acadêmicos: Ana Caroline Farias

Letânia Mireski
Luara da Silva
Vinicius Westphalen

Nova Luz
Ficha Técnica
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Nome da obra: Projeto Urbanístico Específico da Nova Luz: Hoje e 2025;

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Plano de uso e ocupação do solo e preservação do patrimônio;

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Localização: São Paulo, SP, Brasil;

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Autor: Equipe técnica da Prefeitura Municipal de São Paulo;

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Data do projeto: 2011;

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Data de construção: planejamento até 2026 (dividido em cinco fases).

Nova Luz
Localização

Nova Luz
Entorno
Júlio Prestes
Sala São Paulo
Praça Princesa Isabel

Parque da Luz
Pinacoteca
Estação da Luz
Museu da Língua Portuguesa

Praça da República

Nova Luz
Introdução
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O Projeto Urbanístico Específico da Nova Luz, destacando as soluções para o espaço público e identificando regras de ocupação para o espaço privado;
O projeto tem 5 etapas e um tempo de 180 meses – 15 anos para ser finalizado

OBJETIVOS
• Preservação e recuperação do patrimônio histórico;
• Incremento da área destinada para o uso residencial;
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Consolidação da área destinada a habitação de interesse social, indicada como ZEIS 3 no
Plano Diretor Estratégico, com a produção de mais de 1.500 unidades habitacionais. Esta ação constitui uma importante oportunidade de garantir a consolidação de um novo núcleo habitacional de interesse social na área central da cidade;

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Criação de uma rede de espaços públicos capazes de recepcionar melhor os usuários da região assim como moradores e trabalhadores.

Nova Luz
Estratégia de Sustentabilidade
A estratégia de sustentabilidade para a Nova Luz foi desenvolvida em resposta