Engenheiro

Laudo de Vistoria

Ref.: OBRAS DE REGULARIZAÇÃO DE CONSTRUÇÃO

ART/RRT nº xxxxxxxx
Caderneta de Obras nº 001
Endereço do imóvel:
Bairro: xxxxxxxxxxxxxxxx Cidade: São Paulo - SP
Proprietários: xxxxxxxxxxxx
Data: 10/08/2014

Uso do Imóvel:

Residencial Unifamiliar R1
Residencial Multifamiliar
Comercial
Industrial
Institucional
Misto

Estado de conservação do Imóvel:

Novo
Excelente
Bom
Regular
Mau

Idade aproximada do imóvel:

X Anos
X Meses Características do Imóvel:

1.
N° Pavimentos
02 (dois)
2.
N° Banheiros
01 (hum) / apto
3.
N° Dormitórios
02 (dois) / apto
4.
N de Torres
02 (duas) com 13 pavimentos cada
5.
Área do Terreno
8.570,56m²
6.
Área dos Aptos
Tipo A 47,55m² e Tipo B 46,88m²
7.
Estrutura
Alvenaria estrutural
8.
Forro
Forro somente nos banheiros
9.
Cobertura
Laje, sem telhado com beiral de aproximadamente 0,50m.
10.
Piso Externo
Parte cimentado e parte piso intertravado
11.
Instalações
Embutidas

RELAÇÃO DAS CONDIÇÕES DA CONSTRUÇÃO QUANTO A:

IMPLANTAÇÃO: O terreno possui 8570,56m², está em um declive, conta com apenas uma portaria, possui uma quadra esportiva, uma vaga de estacionamento por apto, dentro dos seus limites possui uma APP, foram construídas duas torres com pilotis sendo que cada torre possui dois elevadores sociais.
ESTRUTURA: A estrutura do imóvel é feita em alvenaria estrutural e as lajes são em concreto armado.
ALVENARIA: Edifício em alvenaria estrutural. A unidade autônoma analisada não apresenta fissuras nem outras patologias na sua área.
ESQUADRIAS: A portas são todas de madeira semi-sólidas, lisas e pintadas de branco. Não apresentam nenhuma patologia ou defeito. As janelas são todas de alumínio com pintura eletroestática branca, sendo um vitrô basculante no banheiro, duas venezianas de três folhas nos quartos e uma veneziana de duas folhas na sala. Não possui janela na área de serviço/cozinha. As janelas não apresentaram