edificios sustentaveis

Luiz Ceotto SBCS08

I Simpósio Brasileiro de
Construção Sustentável
Balanço e perspectivas no Brasil
Beneficios para as construtoras e consumidores finais

São Paulo, 19 de agosto de 2008

Luiz Henrique Ceotto
Tishman Speyer Properties

EMPREENDIMENTOS SUSTENTÁVEIS X
EMPRESAS SUSTENTÁVEIS
SUSTAINABLE PROJECTS X SUSTAINABLE COMPANIES

São Paulo, 28 de maio de 2008

São Paulo, 5 de setembro de 2008

Luiz Ceotto SBCS08

Luiz Henrique Ceotto
Tishman Speyer Properties

1

Luiz Ceotto SBCS08

UMA VISÃO PRAGMÁTICA DO TEMA

São Paulo, 28 de maio de 2008

Que preço interessante!!!! Preço de venda

CLIENTE

Custo de operação
Custo de manutenção
Custo de correções e adaptações Passivo ambiental
Custo de reutilização

Luiz Ceotto SBCS08

2

Luiz Ceotto SBCS08

Que preço interessante!!!! Preço de venda

CLIENTE

C u TO sto do D
A
cl
A
SO ien te C e IE
D
AD
E

Custo de operação
Custo de manutenção
Custo de correções e adaptações Passivo ambiental
D
E

Custo de reutilização

Posições estratégicas das empresas para sustentabilidade: Política baseadas em premissas pragmáticas e objetivas.
Resultados de curto e médio prazo.
Compatível com a viabilidade do negócio.
Sensibilizando investidores e clientes.

Luiz Ceotto SBCS08

3

Luiz Ceotto SBCS08

Posições estratégicas das empresas para sustentabilidade: Política baseadas em premissas pragmáticas e objetivas.
Resultados de curto e médio prazo.
Compatível com a viabilidade do negócio.
Sensibilizando investidores e clientes.

Premissa: O impacto da construção de edifícios no meio ambiente é muito grande e é maior na fase de uso do edifício do que na de construção

Luiz Ceotto SBCS08

4

Luiz Ceotto SBCS08

CUSTO TOTAL DE UM EDIFÍCIO
COMERCIAL EM 50 ANOS
(vida útil de projeto)
80 %

14 %

5%

para reuso

Adaptação

3 anos

Uso e operação 1

Construção

0,8%

Concep. e
Projeto