direito

CURSO DE DIREITO DA UniEVANGÉLICA

Professor
MARCIA HELENA LOPES

Disciplina
DIREITO CIVIL V
Período/Turma
6º C
3ª Verificação de Aprendizagem
Atividade
Prova
Nota

Data
10 de agosto de 2012

Aluno(a)
Rayanne S. P. Oliveira
Horário da Prova
19:00 Horas
Valor das Questões
Cada questão vale 20 pontos
Observações:
Entrega dia 17/12/2013
1) Nossos clientes, Eduardo e Mônica, neste semestre precisaram realizar uma locação residencial. Para que eles possam contratar no futuro com a necessária segurança, esclareça-os sobre os direitos e obrigações do locatário nos contratos de locação de bens imóveis, residencial e comercial, por tempo determinado. Fundamente suas orientações na Lei do Inquilinato.
2) No seu ramo de atuação Eduardo e Mônica constantemente precisam outorgar procuração para que outros possam agir em seu nome. Oriente-os sobre os cuidados que devem ter ao constituir um mandatário e o alcance da sua obrigação em face dos atos praticados em seu nome. Não deixe de fundamentar.
3) Eduardo e Mônica viveram uma situação delicada quando foram obrigados a depositar os bens de sua empresa com um vizinho desconhecido para salvá-los de um sinistro ocorrido por força da natureza. Como eles querem estar muito bem informados sobre qualquer tipo de depósito apresente esclarecimentos sobre as obrigações e responsabilidades do depositário. Eles estão especialmente preocupados com a possibilidade de prisão cível do depositário considerado infiel. Explique essa possibilidade. Fundamente suas orientações.
4) Nossos clientes estão em dúvida quanto a negócios futuros se o melhor é exigir da outra parte garantia tipo fiança ou aval. Explique a diferença entre um e outro instituto.
5) Outra dúvida quanto aos negócios futuros e se o melhor é sempre estabelecer um foro privilegiado ou uma cláusula compromissória. Como eles não entendem bem sobre essa segunda opção, esclareça a eles os pros e contras de se estabelecer a cláusula