direito

CONTRATO DE LOCAÇÃO

LOCADOR: MARIA APARECIDA BORBOREMA ZANIN, brasileira, casada, administradora do lar, portadora da Cédula de Identidade RG nº M-1297770 e do CIC nº 210.417.108-81.

E de outro lado:

LOCATÁRIO(s): Pedro Henrique de Andrade, brasileiro, solteiro, estudante, portador da Cédula de Identidade RG nº 15469808 e do CPF nº 087.353.386-01.

Têm entre si justo e contratado na forma de direito a locação do imóvel situado à Rua Luis Ferreira Pires nº 62, Cond. Edifício Solares, Apto. 304, Vl Proost de Souza, Campinas – SP.

Para fins: residencial

De acordo com as cláusulas seguintes;

1. Prazo de locação é de 12 meses, com início em 01/4/2014 e término em 01/4/2015 data em que o LOCATÁRIO obriga-se a restituir o imóvel objeto da presente locação, desocupado e em perfeito estado de conservação, uso e asseio, independente de notificação, caso o LOCATÁRIO não desocupe o imóvel ao término do prazo determinado, nele permanecendo, ficará obrigado ao pagamento do aluguel até o último dia que o mesmo permanecer no imóvel, inclusive com majorações havidas, sendo que se os débitos devidos não forem efetuados no alto da efetiva entrega das chaves, o locador recusar-se-á a receber as chaves, entendendo-se que o aluguel continuará por conta do locatário.

2. O aluguel mensal é de R$900,00 (novecentos reais) mais a taxa de condomínio que vencerá sempre dia 01 de cada mês.
Sofrendo reajustes nos termos da legislação vigente, ou seja, anuais, de acordo com o IGP, cuja importância deverá ser paga na residência do proprietário, no dia do seu vencimento, valor este que deverá corresponder em moeda corrente, na data do efetivo pagamento, segundo a paridade estabelecida pelo governo federal.
O aluguel mensal não satisfeito até o dia convencionado implicará na cobrança de juros moratórios de 10% ao mês mais multa pelo atraso de 10%.

Na hipótese de lei superveniente vier a admitir o reajuste em periodicidade inferior a prevista na atual