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EL DOURADO BUSINESS TOWERFICHA TÉCNICA
EL DOURADO BUSINESS TOWER
Local: São Paulo
Aflalo & Gasperini Arquitetos
Início Projeto: 2002
Conclusão Obra: 2007
Área do terreno: 68 841m²
Área construída: 115 000 m²
Sustentabilidade e inovações técnicas
Empresa responsável pela construção e incorporação do edifício
Gafisa S/A
Obteve o LEED® C&S – Platinum (mais alta certificação do selo
LEED) sendo o primeiro empreendimento a conquistar esse título na
América Latina.
CARACTERÍSTICAS
CERTIFICAÇÃO LEED
A certificação LEED® C&S (for Core &
Shell) avalia e reconhece as soluções e tecnologias sustentáveis adotadas no projeto e na obra para reduzir os impactos ambientais de uma edificação, considerando o núcleo do edifício, todas as áreas comuns e as fachadas da edificação
Ventilação
natural e insolação, eficiência energética, tratamento de água, escolha de materiais recicláveis e de origem renovável foram itens que capacitaram o edifício à ser a primeira edificação brasileira com essa certificação. CARACTERÍSTICAS
EL DOURADO BUSINESS TOWER
O edifício apresenta 141 m de altura e é
composto de 32 pavimentos mais 4 subsolos – 7 pavimentos de garagens.
Implantado
na Rodovia Marechal
Pinheiros, próximo a um Centro comercial Shopping El Dourado e à estação de trem.
Possui
uma passarela elevada que conecta o Shopping à uma praça elevada onde se encontra o acesso principal do edifício – escada rolantes e elevadores permitem o acesso da rua com a praça.
O térreo elevado permitiu a implantação
de garagens afloradas, e juntamente com o prédio anexo, totalizam 1,8 mil vagas.
CARACTERÍSTICAS
IMPLANTAÇÃO E TERRENO SUSTENTÁVEL
Instalação de cobertura verde e uso de
revestimentos claros que reduzem o efeito de ilhas de calor nos pisos e nas coberturas. No estacionamento, 97% das vagas de
garagem são cobertas, 91 vagas preferenciais são demarcadas para