Despejo

EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA
COMARCA DE _______________________________/SP

Urgente: requer a concessão de liminar.

FULANA DE TAL, brasileira, viúva, Engenheira, portadora da cédula de identidade RG n° _____ da
SSP/SP e do CPF/MF sob n° _____________, residente e domiciliada neste município na Alameda
____________, n° 311 – Jardim _________ – CEP. ________, por seu procurador (documento 01), vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, aforar, em face de BELTRANO & CIA. LTDA., inscrita no
CNPJ sob n° ___________, com sede no município de ____________, na Atravessa Doutor
____________, n° 317 – Jardim ____________ – CEP. __________, estabelecimento empresarial funcionando com nome fantasia de __________________, a competente
AÇÃO DE DESPEJO, o que faz com supedâneo nos artigos 57 e 59, § 1º, VIII, da Lei n. 8.245 de 18 de outubro de 1991, e pelas razões de fato e de direito que a seguir, articuladamente, passa a aduzir:
A AUTORA locou ao RÉU, para fins não residenciais, parte do imóvel situado na Atravessa Doutor
_________________, n° 317 – Jardim _____________ – CEP. ___________, ou seja, dois salões localizados nos fundos da residência perfazendo uma área aproximada de 400m2, mediante contrato escrito (documento 2),
O referido imóvel foi locado à ré no dia 12.06.2000, por contrato escrito, com prazo de 12 (doze) meses e se encontra prorrogado por prazo indeterminado.
O aluguel ajustado entre as partes, atualmente, é equivalente a R$ 400,00 (quatrocentos reais) mensais, cabendo, ainda, ao locatário, o pagamento dos encargos descritos no contrato.

Ocorre que, não convindo mais à locadora, ora autora, manter a locação, notificou a ré no último dia (...), nos termos do art. 57 da Lei n. 8.245/91, para que desocupasse o imóvel no prazo de (...), que já decorreu sem que houvesse atendimento do aviso.
Assim, decorrido in albis o prazo para desocupação, não restou alternativa à autora senão