DESPEJO

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da __ Vara Cível da Comarca de especificar,

(espaço de 10 linhas)

Nome completo do requerente, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do RG nº, inscrito no CPF sob o nº, residente e domiciliado endereço completo, por meio de seu advogado infra-assinado, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, propor AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO COM PEDIDO LIMINAR C.C. COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de Nome completo do requerido, nacionalidade, estado civil, profissão, portador do RG nº, inscrito no CPF sob o nº, residente e domiciliado endereço completo, nos termos do arts 9º, II e III, 62 e 63, § 1º," b", da Lei nº. 8.245/91, com redação dada pela lei nº. 12.112/09, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

Dos Fatos

1. O Autor locou ao Réu um imóvel de sua propriedade situado na endereço completo do imóvel, nesta cidade, com fins exclusivamente residenciais, mediante contrato escrito doc. n°. Em princípio, o contrato de locação se daria por tempo determinado, porém se encontra prorrogado por prazo indeterminado, sem qualquer das garantias previstas no art. 37 da Lei nº 8.245/91.

2. Desde dia de mês de ano até a presente data, o Réu não efetua os pagamentos dos alugueres, que consiste no valor de R$ valor (valor expresso) mensais, totalizando a quantia de R$ valor (valor expresso), conforme cálculo discriminado do valor do débito anexo.

Do Direito

No presente caso, verifica-se que o réu não cumpriu com seu dever de pagar pontualmente o aluguel, legal ou contratualmente exigíveis, no prazo estipulado ou, em sua falta, até o sexto dia do mês seguinte ao vencimento, nos termos do art. 23, inciso I, da lei nº 8.245/91, motivo pelo qual o Requerente postula pela rescisão do contrato de locação celebrado com o Requerido, consoante permite o art.9°, inciso III, do mesmo diploma legal, e a cláusula nº. do contrato de locação anexo, com o consequente despejo deste.

Nas ações de despejo