despejo 2

ELISANGELA DOS SANTOS NASCIMENTO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___VARA CÍVEL DA COMARCA DA PENHA-SP

ANTONIO MARIA, português, casado, dono de uma panificadora, portador da Carteira de Identidade nº 233445-X, inscrito no CPF sob o nº 1865437-33 residente e domiciliado à Rua Piratininga, nº 220, Bairro da Penha -SP, CEP 90876-988, por seu procurador infra-assinado, mandato anexo (doc.1), vem a Vossa Excelência propor a

AÇÃO DE DESPEJO - DENÚNCIA VAZIA

Com fundamento no caput do Art. 46 da Lei 8.245/91, em face de FRANCISCO MONTES, português, casado, proprietário de um bar, portador da carteira identidade n º 123467-99, inscrito no CPF sob o nº 243567-11 ,com endereço comercial na rua Piratininga, nº284,Penha-SP , CEP 90876-988, pelos motivos que passa a expor

DOS FATOS

1-O requerente é proprietário e locador do imóvel onde reside o requerido, decorrendo a referida relação jurídica de contrato firmado (doc.2) na data de 20-03-2012, no valor mensal R$1.000,00 e com o prazo de três anos e que desde o dia 21 de março do corrente passou a vigorar por prazo indeterminado (doc. 3)
2- Ocorre que, não convindo mais ao requerente a continuidade da referida, o requerente necessita do imóvel desocupado uma vez que findo o prazo do contrato, para que seu filho recém casado possa morar no imóvel.
O mesmo que a desocupação do imóvel, locado independente de notificação ou aviso.
3- Como se pode do todo inferir, o presente pedido preenche o requisito exigido pelo art. 46 da Lei do Inquilinato, uma vez que tendo o contrato de locação sido firmado com prazo superior a 30 (trinta) meses e ocorrendo a prorrogação do mesmo, pode o locador denunciá-lo a qualquer tempo.

DO PEDIDO

Pelo exposto, e com fundamento no arts. 46, 57 da Lei n. 8.245/91, requer:

a) citação do requerido para, querendo, contestar a presente, sob pena de revelia b) a procedência da ação, com a decretação do despejo do requerido, concedendo-se ao mesmo o prazo de 30