Crise economia 2008

CRISE FINANCEIRA DE 2008
COMO SURGIU
A crise de 2008 é o resultado de um longo processo que decorre já das crise das empresas em 2001 do “pontocom”(....) que fez com que o mercado imobiliário americano passasse por uma fase de expansão acelerada. Logo os juros do Federal Reserve (Fed, o BC americano) vieram caindo para que a economia se recuperasse, e o setor imobiliário se aproveitou desse momento de juros baixos. A demanda por imóveis cresceu, devido às taxas baixas de juros nos financiamentos imobiliários e nas hipotecas. Em 2003, os juros do Fed chegaram a cair para 1% ao ano. Isso fez com que a liberação de crédito imobiliário fosse maior. Já em 2005, o mercado imobiliário já estava avançado; tornou-se um bom negócio. O que fez com que se aumenta a procura por novas hipotecas, a fim de usar o dinheiro do financiamento para quitar dívidas e, também, gastar (mais).
As empresas financeiras especializadas no mercado imobiliário, para aproveitar o bom momento do mercado, passaram a atender o segmento "subprime". O cliente "subprime" é um cliente de renda muito baixa, por vezes com histórico de inadimplência e com dificuldade de comprovar renda. Esse empréstimo tem, assim, uma qualidade mais baixa --ou seja, cujo risco de não ser pago é maior.Em busca de rendimentos maiores, gestores de fundos e bancos compram esses títulos "subprime" das instituições que fizeram o primeiro empréstimo e permitem que uma nova quantia em dinheiro seja emprestada, antes mesmo do primeiro empréstimo ser pago. O que gerou uma cadeia de venda de títulos. Essas vendas de titulo conseguiram das agências avaliadoras o titulo de AAA. Com o passar do tempo com a baixa no preço desses títulos o mercado passa a ter medo de emprestar e comprar os "subprime", o que termina por gerar uma crise de liquidez (retração de crédito). O que fez com que os preços do imóveis fossem caindo cada vez mais, ocorrendo assim o aumentou das inadimplências e o temor de novos calotes fez o crédito