controladoria

Classificação do Arrendamento Mercantil

A classificação de um arrendamento mercantil como operacional ou financeiro depende da essência da transação. Isso significa que todo contrato deve ser analisado observando- se critérios específicos, os quais determinarão qual a sua classificação Leasing Financeiro Leasing Operacional -Transmite substancialmente todos os -Não transmite substancialmente todos os riscos e benefícios à propriedade riscos e benefícios inerentes propriedade - Riscos e benefícios da utilização do bem - Riscos e benefícios da utilização do bem Permanecem com o Arrendatário arrendado permanecem com Arrendador
Riscos e Benefícios no Arrendamento Mercantil
Riscos:
Possibilidades de perdas devidas à capacidade ociosa ou obsolescência tecnológica e de variações no retorno em função de alterações nas condições econômicas.
Benefícios:
Expectativa de funcionamento lucrativo durante a vida econômica do ativo;
Ganhos derivados de aumentos de valor ou de realização do valor residual.
ARRENDAMENTO MERCANTIL (LEASING) - CONTABILIZAÇÃO O contrato de arrendamento mercantil, também denominado “leasing”, é regulado pela Lei 6.099/1974, posteriormente alterada pela Lei 7.132/1983.

CONCEITO Considera-se arrendamento mercantil o negócio jurídico realizado entre pessoa jurídica, na qualidade de arrendadora, e pessoa física ou jurídica, na qualidade de arrendatária, e que tenha por objeto o arrendamento de bens adquiridos pela arrendadora, segundo especificações da arrendatária e para uso próprio desta. LEASING FINANCEIRO X LEASING OPERACIONAL O leasing financeiro é a operação de arrendamento mercantil que transfere ao arrendatário substancialmente todos os riscos inerentes ao uso do bem arrendado, como obsolescência tecnológica, desgastes, etc.