Contrato particular de compra e vrnda de imóvel

Pelo presente instrumento particular, de um lado, (nome, nacionalidade, profisso, estado civil, portador da Cdula de Identidade, RG n________, inscrito no CPF sob o n __________, residente e domiciliado Rua __________, n _____, Bairro __________, Estado de __________), adiante denominado simplesmente VENDEDOR e, de outro lado, (nome, nacionalidade, profisso, estado civil, portador da Cdula de Identidade, RG n __________, inscrito no CPF sob o n __________, residente e domiciliado Rua __________, n _____, Bairro __________, Estado de __________), adiante denominado simplesmente Comprador, tm entre si justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores 1 - O Vendedor, na qualidade de legtimo proprietrio do imvel situado Rua __________, n _____, Bairro __________, Estado de __________, constitudo de (faa uma descrio completa do imvel voc encontrar todas as informaes na certido de propriedade ou na escritura definitiva do imvel), adquirido atravs de (escritura definitiva, instrumento particular de compra e venda, etc) averbada no ___ Registro de Imveis desta Capital sob o n de matrcula __________, resolve vend-lo ao Comprador, pelo valor de R __________ (valor p/ extenso), que dever ser pago da seguinte forma - O valor de R __________ (valor p/ extenso), a ttulo de sinal e princpio de pagamento, pago neste ato, atravs do cheque n _______ do Banco _______, do qual o Vendedor dar plena quitao aps a compensao ou cobrana respectiva - O valor de R __________ (valor p/ extenso), no dia __/__/____, contra a apresentao dos documentos e certides pessoais e do imvel, adiante relacionados - E o saldo restante no valor de R __________ (valor p/ extenso), no dia __/__/____, quando ser lavrada a Escritura definitiva. 2 - Na data do pagamento da segunda parcela (item 1.2), o Vendedor apresentar ao Comprador os documentos abaixo relacionados, em perfeita ordem 3 - Na hiptese de pagamento em cheques, a quitao das parcelas e do negcio