Contrato padrao compra e venda

CONTRATO

PARTICULAR

DE

PROMESSA

DE

COMPRA E VENDA QUE ENTRE SI FAZEM: xxxxxxxxxxx E xxxxxxxxxxxx, NA FORMA ABAIXO:

EDIFICIO xxxxx– APARTAMENTO xxxxxxx

Os abaixo assinados ajustaram a presente PROMESSA DE COMPRA E VENDA, figurando de um lado, como PROMITENTES VENDEDORES, neste ato chamados apenas de “VENDEDORES” –, xxxxxxxxxxxxxxxxx, domiciliada

xxxxxxxxxxxxxxx,

como

PROMITENTE

COMPRADORA

–

xxxxxxxxxxxx, , nascido em xxxxxxx, filho de xxxxxxxx, inscrito no CPF nº, portadora da carteira de identidade n°, casado sob regime de comunhão parcial de bens com xxxxxxxxxxxx, nascida em xxxxxxxx, filha de xxxxxxxxx, inscrita no CPF nº, portador da carteira de identidade, residentes e domiciliados à Av xxxxxxxxxS, Cep xxxxxx, tels.: xxxxxxx, e-mail.: xxxxxxxxxxx, neste ato chamado apenas de “COMPRADORES”:

Têm entre si justos e contratadas, que mutuamente aceitam e outorgam os seguintes termos:

CLÁUSULA PRIMEIRA: Que os VENDEDORES são senhores e proprietários e legítimos possuidores, livres e desembaraçados de todo e qualquer ônus, inclusive fiscais e de ações reais, pessoais ou reipersecutórias do imóvel assim descrito: XXXXXXXXXX, esse objeto de matricula nº, comarca desta capital.

Parágrafo Primeiro: Seguem em anexo ao presente contrato as documentações do imóvel e dos
VENDEDORES, citado a seguir: certidão negativa de débitos municipais sob inscrição fiscal nº xxxxxxxx válida até XXXXXXXXXX; certidão negativa de débitos estaduais sob o n°s xxxxxxxx, válidas até xxxxxxxx, certidão negativa de débitos federais sob os códigos de controle: xxxxxxxxxx, válidas até xxxxxxx2;

CLÁUSULA SEGUNDA: Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, os VENDEDORES obrigam-se e comprometem-se a vender aos COMPRADORES, e estes a lhes adquirir, o imóvel

acima identificado pelo preço total de, o qual deverá ser pago pelos COMPRADORES aos
VENDEDORES, da seguinte forma:

a) : a título de sinal e princípio de