Contrato Locação Residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL – SEM FIADOR

PARA FINS RESIDENCIAIS

Pelo presente instrumento particular de locação, de uma lado ______________________, brasileiro, empresário, RG _______________, inscrito no CPF n.º _________________, residente de domiciliado na Rua ____________________________________, dá em locação à _______________________________________________________________________________, CPF n.º______________________________, RG n.º ___________________________________, o imóvel de sua propriedade situado na Rua ______________, n.º________________________, ________________________, mediante as clausulas e condições seguintes:

1º O presente de locação vigorará pelo prazo de 12 meses, a contar desta data, podendo no entanto ter sua vigência prolongado pôr mutuo consentimento.

2º O preço da locação é de R$ _______,00 (______________________________________ reais) mensais, a ser pago até o dia _______ subsequente ao mês vencido. Não havendo pagamento após o vencimento será cobrada multa contratual de 10% sobre o valor do aluguel e juros de 1% sobre o valor do aluguel de forma pro rata.

3º O pagamento das despesas decorrentes de luz, telefone, água e esgoto, impostos, taxas e seguros contra incêndio correrão pôr conta exclusiva do LOCATARIO.

4º Finda ou rescindida a locação, o LOCATARIO compromete-se a devolver o imóvel em perfeitas condições.

5º O LOCATARIO não poderá sublocar ou transferir este contrato sem consentimento expresso do LOCADOR.

6º O LOCATARIO obriga-se a manter em perfeitas condições de higiene, iluminação e conservação o imóvel que ora lhe é locado e assim restitui-lo, conforme a clausula 4º.

7º Para todas as ações oriundas do presente contrato fica eleito o Foro desta Comarca, qualquer que seja o domicilio das partes contratantes.

E pôr estarem as partes, LOCADOR e LOCATARIO, de pleno acordo como disposto neste instrumento particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo em duas vias de igual teor