CONTRATO DE LOCAÇÃO - imóvel comercial

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL

OBJETO: LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL SITO À AVENIDA XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Nº XXXX, BAIRRO SARANDI, CEP: XXXXXXXXXXXXXX, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE – RS. COM INSCRIÇÃO PERANTE A PREFEITURA MUNICIPAL SOB Nº XXXXXXXXXXXXXXX.

Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ sob o nº XXXXXXXXXXXXXXXXX, com sede na Avenida Francisco XXXXXXXXXXXXXXXX, Nº XXXXXXXXX, Bairro XXXXXXXXXXXX CEP: XXXXXXXXXXXX, na Cidade de Porto Alegre / RS, CEP 91.140-002, e, de outro lado, como LOCATÁRIO, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ sob o nº XXXXXXXXXXXXXXXXX, com sede na Avenida Francisco XXXXXXXXXXXXXXXX, Nº XXXXXXXXX, Bairro XXXXXXXXXXXX CEP: XXXXXXXXXXXX, Porto Alegre/RS, neste ato representada pelo sócio XXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, solteiro, empresário, inscrito no CPF/MF sob o nº XXXXXXXXXXXXXXX, estabelecido profissionalmente na sede da empresa na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Nº XXXXXXXXXXX, Bairro Sarandi, CEP: XXXXXXXXXXXXXXXXX, Porto Alegre/RS; resolvem celebrar o presente contrato de locação, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições:

1 – CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DO CONTRATO

1.1. Constitui objeto do presente contrato a locação do imóvel comercial sito à AVENIDA ....................................................., Nº ................, BAIRRO SARANDI, CEP: ......................., NA CIDADE DE PORTO ALEGRE – RS, em sua integralidade isto é, a loja térrea e andares superiores, inclusive o terraço.

1.2. Declaram as partes, que realizaram conjuntamente a vistoria prévia do imóvel, sendo o imóvel locado no estado em que se encontra, de modo que, é responsabilidade dos locatários a realização de toda e qualquer benfeitorias necessária a implementaçã ode seu negocio, restando todas desde já autorizadas.

Eventuais benfeitorias estruturais na edificação,