Contrato de Locação de imóvel

Contrato de locação de imóvel residencial

Pelo presente instrumento particular de contrato de locação de imóvel Residencial, que entre si fazem,de um lado, Mariliza neves Batista, brasileira, divorciada, professora, portadora da cédula de identidade de Nº 19.760.939-9 e inscrita no CPF/MF sob o nº 157.376.428-01, residente e domiciliada a Av. Francisco Arnaldo Gimenez,695 Jardim Santo Antonio Guarujá-SP,doravante simplesmente denominado Locador, e outro, Juramir Valentim da Costa, brasileiro, portador da cédula de identidade de n°12.183.488, inscrito no CPF 416.834.068-69, doravante denominada simplesmente LOCATÁRIO, mediante as cláusulas e condições seguintes:

1.0 – DO OBJETO:

1.01 – O objeto do presente é um Imóvel Residencial, situado na cidade circunstancia circunscrição e comarca de – Guarujá – São Paulo, que consiste na Av. Francisco Arnaldo Gimenez n°695 – Santo Antônio – Guarujá – São Paulo.

2.00 – DA FINALIDADE:

2.01 – O imóvel ora locado, destina se exclusivamente a moradia residencial.

3.00 – DO PRAZO:

3.01 – O prazo de locação é de 6 (Seis) meses, iniciando-se na data da assinatura do presente, tendo seu termino em igual dia, independente de aviso ou notificação judicial ou extrajudicial.

3.02 – Findo o prazo desta cláusula, o LOCATÁRIO deverá restituir o imóvel ora locado livre de pessoas e coisas, no estado em que o recebeu, com acréscimos de eventuais benfeitores que não possam ser levantadas pelo locatário, salvo se os locadores solicitarem a sua remoção e restituição ao estado anterior;

3.03 – As partes de comum acordo, e sempre por escrito, podem prorrogar o prazo de locação.

4.00 – DO VALOR

4.01 – O aluguel mensal inicial do imóvel objeto do presente contrato é de R$ 700,00 (Setecentos Reais), vencíveis no dia 05 de cada mês sem acréscimos.

4.02 – O pagamento será efetuado em espécie.

4.03 – O alugel será reajustado anualmente, na proporção da variação do IGPM (FGV) e na sua falta o IPC-SP (IBGE),