CONTRATO DE LOCA O DE IM VEL

CONTRATO DE LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA

Os signatários deste instrumento, de um lado: xxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, casado, portador da cédula de identidade RG de n.º xxxxxxxxx, CPF sob o n.º xxxxxxxxxx, residente e domiciliado a Rua:, aqui denominado simplesmente “LOCADOR” e de outro lado;

xxxxxxxxxxxxx, portadora da cédula de identidade RG nº xxxxx, e CPF sob o n.º xxxxxx-xx, residente e domiciliada a Avenida:, aqui denominado simplesmente “LOCATÁRIA”;
Os quais, tem justo e contratado, na melhor forma de direito, o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam:
DAS CONDIÇÕES DA LOCAÇÃO
1. O primeiro, chamado “locador”, sendo proprietário do imóvel situado à Av.:, loca-o a segunda, aqui chamada “locatária”, mediante as condições adiante estipuladas.

2. O prazo de locação é de 12 meses, a partir de 01 de janeiro de 2.014 e a terminar em 31 de dezembro 2.014, data em que a locatária, desde já, se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado, independente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial, sob pena, de incorrer na multa da cláusula 15 e de sujeitar-se ao disposto nos artigos 573 e 575 do Código Civil Brasileiro e legislação específica (Lei 8.245/91); caso, ainda, não haja interesse de ambos signatários em renovar o presente, oportunidade em que se tratará acerca do índice para reajuste do valor desse aluguel.

3. O valor mensal de aluguel é de R$ 400, 00 (quatrocentos Reais), que a locatária se compromete a pagar, pontualmente, até o dia 10 de cada mês ou o primeiro dia útil posterior, através de depósito bancário na AGÊNCIA xxxx, CONTA POUPANÇA Nº xxxxx, no BANCO xxxxx, prestando o próprio comprovante de depósito como recibo de pagamento, a Locatária antecipará o valor equivalente ao pagamento de um mês de aluguel, o qual servirá como caução.

4. Sobre o aluguel, pago após o respectivo vencimento, incidirá moratória de 10% (dez por cento), além das despesas contratuais e extras que o Locador despender para a ressalva de seus direitos, sem prejuízo de