contrato de compra e venda de ponto comercial

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL

Por este instrumento de contrato, firmado de uma parte, por ............ , brasileira, casada, empresária, Cédula de Identidade RG n.º......, inscrito no CPF sob n.º......., residente e domiciliado na Rua ....., n.º....., na cidade de..........., RS, de ora em diante chamada simplesmente de VENDEDOR, e de outro lado ......, empresária, Cédula de Identidade RG n.º ......., inscrito no CPF sob n.º ......., residente e domiciliado na Rua ........., na cidade de Canoas,RS e de ora em diante denominada simplesmente de COMPRADOR, têm, entre si, como justo e contrato o seguinte:

1° - O primeiro contratante vende e transfere ao segundo contratante o estabelecimento mercantil sito na Rua .........., e por ambos assinado, pela importância de R$ ........ incluindo no preço os móveis e utensílios que guarnecem o mesmo estabelecimento, conforme lista anexa, assinada pelas partes.

2° - O estabelecimento é entregue ao segundo contratante livre de quaisquer ônus ou compromissos, assumindo o primeiro contratante o compromisso de saldar todas as dívidas ativas e passivas.

3° - Por conta do preço, o segundo contratante paga no ato da assinatura deste contrato, a quantia de R$ .......), devendo o saldo ser pago em prestações mensais, e consecutivas, de .......

4º - Todos os impostos e dívidas futuras serão de exclusiva responsabilidade do COMPRADOR.

5º - Ocorrendo a inadimplência por parte do COMPRADOR, de duas parcelas consecutivas, poderá o VENDEDOR requerer a resolução do contrato, e perdas e danos se houver.
E por estarem assim acordadas tendo o primeiro contratante recebido a parte inicial do pagamento, lavraram o presente instrumento, em duas vias de igual teor e forma, que assinam juntamente com as testemunhas abaixo.

data, .... de ......de .....
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vendedor

_______________________ comprador _______________________
Testemunha 1
RG:
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