Contrato de Aluguel

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Fazem entre si, FULANO DE TAL, brasileiro, casado, aposentado, portador do RG nº .............. expedida pela SSP/RS e inscrito no CPF sob o nº ????????, residente e domiciliado na Av. ??????????????, Bairro ?????????, Porto Alegre, RS, doravante denominado LOCADOR e BELTRANO DE TAL, brasileiro, casado, contador, portador do RG nº ?????????? e inscrito no CPF sob o nº ????????????, doravante denominado LOCATÁRIO, o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO pelas cláusulas que seguem:

CLÁUSULA PRIMEIRA: O LOCADOR dá em locação o imóvel de sua propriedade situado na Av. ????????????, Bairro ?????????, Porto Alegre, bem como o boxe de estacionamento nº ???, com acessórios descritos no laudo de vistoria;

CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 meses, iniciando no dia ?????? de 2003 e terminando no dia ?????????? de 2004;

§ 1º. Terminado o prazo inicialmente convencionado e não havendo qualquer manifestação das partes a locação será prorrogada por tempo indeterminado, podendo ser denunciada por qualquer das duas partes a qualquer tempo, com aviso prévio de 30 (trinta) dias a serem utilizados para a desocupação do imóvel;

§ 2º. Caso o LOCATÁRIO não conceda o aviso prévio quando da desocupação do imóvel no caso acima especificado, ficará obrigado a pagar, a título de multa, o valor de um mês de aluguel;

CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal convencionado é de R$ ???????????? a serem pagos pelo LOCATÁRIO até o dia 05 do mês subseqüente ao vencido a ser pago diretamente ao LOCADOR, mediante recibo ou através de depósito na conta do LOCADOR do Banco ?????????????, servindo o recibo de depósito como comprovante de pagamento do aluguel e encargos decorrentes da locação;

§ 1º Será de responsabilidade do LOCATÁRIO os pagamentos de IPTU, condomínio, água, luz, seguro contra incêndio e todas as demais despesas ordinárias referentes à conservação do imóvel legalmente permitidas por lei e eventuais taxas futuras que vierem a ser