Contrato Compra Venda a Vista

CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

PROMITENTE VENDEDOR: Rodrigo Gusmão, brasileiro, solteiro, empresário, portador da carteira de identidade R.G. nº xxxxxx, e CPF/MF nº xxxxxxx, residente e domcliado à Avenida Santos Dumont, Centro, CEP 42.700-00, Lauro de Freitas, Bahia.
PROMITENTE COMPRADOR: Esportes Olímpicos LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº xxxxxxx, sediada à Avenida Visconde de Itaborahy, Amaralina, Salvador, Bahia.
Têm entre si como justo e contratado Contrato particular de Compromisso de Compra e Venda de Bem Imóvel, os termos estabelecidos nas cláusulas seguintes:

DO OBJETO DA COMPRA E VENDA
Cláusula Primeira
Pelo presente instrumento de compromisso de compra e venda, contratam a venda e compra de uma unidade comercial situada no no Shopping Litoral Verde, Lauro de Freitas, Bahia, CEP: xxxx, com a área de 100 m², medindo 10 metros de frente, por 10 metros da frente aos fundos, constante do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Lauro e Freitas/Ba, matrícula XXX, livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravame. Localizado à 100 metros de distância da estação rodoviária da municipal.
Cláusula Segunda
O Imóvel por suas condições de localização tem potencial de rendimento de

O PREÇO
Cláusula Terceira
O preço total de venda do imóvel é de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), pago à vista, sendo que o PROMITENTE COMPRADOR efetuará, por ocasião da assinatura deste instrumento, o pagamento total através de cheque administrativo em favor do PROMITENTE VENDEDOR.
Cláusula Quarta
A quitação do pagamento apenas se efetuara com a compensação do referido cheque administrativo.
Cláusula Quinta
Compromete-se o PROMITENTE VENDEDOR a proceder à quitação da hipoteca gravada no imóvel e à quitação das taxas condominiais atrasadas no valor de R$ 8.000,00 (oito mil reais).

DA POSSE E DA ESCRITURA
Cláusula Sexta
O PROMITENTE COMPRADOR, tão logo firmado este instrumento e pago, entrará na posse