contrato arrendamento

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL PARA FINS DE EXPLORAÇÃO DE ATIVIDADE AGROPECUÁRIA

Pelo presente instrumento particular de arrendamento de imóvel rural para fins de exploração agropecuária que fazem, de um lado.............., de ora em diante chamada simplesmente de ARRENDANTE, e de outro lado .................de ora em diante chamado simplesmente de ARRENDATÁRIO, têm entre si, justos e contratados, o que a seguir expõe:

CLÁUSULA 1ª) A Arrendante é senhora e legítima proprietária de 50% (cinqüenta por cento) de uma gleba de terras com área de 4:00:00ha (quatro hectares), situada no lugar denominado Boa Vista, município de ......., que confronta com ........., cadastrada no INCRA sob o nº ....... e registrada no CRI da Comarca de ....... sob o nº ........

CLÁUSULA 2ª) Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, a Arrendante arrenda ao Arrendatário, sua porcentagem no imóvel acima, ou seja, uma área de 2:00:00ha (duas hectares), para que nela explore as atividades agropecuárias, nos termos das cláusulas seguintes.

CLÁUSULA 3ª) O presente contrato é celebrado pelo prazo de 10 (dez) anos, iniciando-se em 01/12/2011 (primeiro de dezembro de dois mil e onze) e com término previsto para 30/11/2021 (trinta de novembro de dois mil e vinte e um), quando então o imóvel objeto do presente contrato, deverá ser devolvido a Arrendante, na forma em que se encontrar, independente de notificação ou aviso prévio, podendo ser renovado conforme acordo entre as partes.

CLÁUSULA 4ª) O valor do presente arrendamento é o de R$150,00 (cento e cinquenta reais) mensais, vencíveis todo dia primeiro de cada mês, subseqüente ao mês vencido, cujo pagamento se dará diretamente a Arrendante, contra recibo.
Parágrafo único: o valor do presente arrendamento será reajustado anualmente, conforme acordo entre as partes.

CLÁUSULA 5ª) O Arrendatário não poderá transferir o presente contrato, subarrendar, ceder ou emprestar o imóvel ou parte dele sem prévio e