Construção de moradia

Trabalho de Gestão da Construção

ÍNDICE

1. IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
LOCALIZAÇÃO DIMENSÃO TIPO DE CONSTRUÇÃO CARACTERISTICAS FACTORES DIFERENCIADORES

2. INTERVENIENTES
DONO DE OBRA EMPREITEIRO SUBEMPREITEIROS FISCALIZAÇÃO

3. FASEAMENTO
APROVAÇÃO PROJECTO CONSTRUÇÃO COMERCIALIZAÇÃO

4. FINANCIAMENTO ADOPTADO
VALOR DO INVESTIMENTO MODELO DE FINANCIAMENTO

5. PÚBLICO-ALVO
PROMOÇÃO ESTRATEGIAS DE COMERCIALIZAÇÃO

1 de 9

Trabalho de Gestão da Construção

6. FACTORES
FACTORES DE SUCESSO FACTORES DE RISCO

7. MATERIAL FOTOGRÁFICO
FOTOS DAS COMPARTIMENTAÇÕES

8. BIBLIOGARFIA www.altadelisboa.pt www.pengest.pt www.edifer.pt

2 de 9

Trabalho de Gestão da Construção

1. IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO
1.1. LOCALIZAÇÃO

Para Leste, o Aeroporto. Para Oeste a Alameda das Linhas de Torres até ao Lumiar e, a partir do eixo Rodoviário N/S. A Sul, a Avenida Marechal Craveiro Lopes (2ª Circular) e, a Norte, os limites do Concelho de Loures.

1.2.

DIMENSÃO

O terreno do empreendimento tem cerca de 2 hectares, situando-se numa antiga zona de aterros.

1.3.

TIPO DE CONSTRUÇÃO

O tipo de construção é à base de betão armado, alvenarias, estruturas metálicas, caixilharias, serralharias, mosaicos, rebocos e estuques.

1.4.

CARACTERÍSTICAS

A construção é de raiz sendo a estrutura em betão armado tem na parte habitacional 442 fogos constituídos por 194 T1, 153 T2, 87 T3, e 8 T4, com cerca de 500 arrecadações, no comércio 42 lojas e na parte dos estacionamentos cerca de 850 lugares. Os preços referência por tipo de tipologias são:      Tipologias T1 com 55.00 m2 e um lugar de parqueamento 93500€ Tipologias T2 com 99.60.00 m2 e um lugar de parqueamento 154500€ Tipologias T3 com 120.00 m2 e um lugar de parqueamento 173000€ Tipologias T4 com 145.00 m2 e um lugar de parqueamento 180500€ A parte do comércio tem um valor de cerca 2000 € o m2

3 de 9

Trabalho de Gestão da Construção

1.5.

FACTORES