CONSIGNA O EM PAGAMENTO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE MONTES CLAROS – MG.

FELIPE OLIVEIRA ALMEIDA, brasileiro, solteiro, empresário, CPF 065.197.596-43, residente e domiciliado na Rua Teresina 87, Ibituruna, Montes Claros –MG; por meio de seu bastante procurador, comparece perante Vossa Excelência para propor a presente
AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO DE ALUGUÉIS, em face de ALAIDE ANTUNES TAKAKI, brasileira, separada judicialmente, comerciante, CPF nº 849.882.906-20, endereço desconhecido, e de JAIR AMINTAS IMÓVEIS, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua Santa Bernadete, nº 81, Todos os Santos, Montes Claros – MG, CNPJ nº 20.555.132/0001-97 pelas razões de fato e de direito a seguir mencionadas.
DOS FATOS:
O Autor no ano de 2013, firmou contrato de aluguel de casa sitio à Rua Teresina, 87, Ibituruna, Montes Claros - MG, com a imobiliária Alaide Antunes, por intermédio da imobiliária Jair Amitas, pelo prazo de trinta e seis meses com início em 10/04/2013 e término previsto para 10/04/2016, e o aluguel perfaz o valor de R$ 1.800,00 (hum mil e oitocentos reais) mensal.
Acontece Excelência que o Requerente, trabalha viajando para exposições de cavalos, e a imobiliária não faz a emissão de boletos para o pagamento do aluguel, sob a alegação de que o endereço do Requerente é fora de rota da mesma.
Não somente o fato de não receber os boletos e ter tempo para cuidar destes assuntos, o Requerido passou por um momento conturbado em seus negócios, e deixou de adimplir por dois meses consecutivos, o último pago foi referente ao período de 10/06/13 à 10/07/13.
Ao passo que a primeira pendência a ser procurada para ser resolvida foram os aluguéis atrasados.

DOS CÁLCULOS
ALUGUEL MENSAL - 10/08/2013 VALOR CORRIGIDO: R$1.800,46
ALUGUEL MENSAL – 10/09/2013 VALOR CORRIGIDO: R$1.800,00
ALUGUEL MENSAL – 10/10/2013 VALOR CORRIGIDO: R$ 1.800,00
IPTU – 03 PARCELAS VALOR CORRIGIDO: R$ 283,74
Total encargos